信用卡资金不得买房炒股

　　近期，多家银行信用卡中心發布公告，对信用卡现金分期资金用途、虚假交易套现、积分管理等业务进行规范调整，全面加强信用卡交易的风控管理。
　　疫情发生以来，信用卡风险上升，虚假交易套现、以贷养贷等违规情况加剧，信用卡业务进一步承压，不良率堪忧，促使银行信用卡中心风控举措趋严。
　　根据央行发布的《2020年第二季度支付体系运行总体情况》数据，截至2020年二季度末，银行卡应偿信贷规模回升。其中，银行卡授信总额为17。91万亿元，环比增长1。92；银行卡应偿信贷余额为7。50万亿元，环比下降3。26；信用卡逾期半年未偿信贷总额854。28亿元，环比下降7。02，占信用卡应偿信贷余额的1。14，而第一季度信用卡逾期半年未偿信贷总额为918。75亿元。
　　近日来，多家股份制银行信用卡中心发布业务调整公告，对信用卡现金分期资金用途、虚假交易套现、积分管理等业务进行规范调整，明确要求个人信用卡透支不得用于包括购房、证券投资、理财、其他权益类投资等非消费领域，全面加强信用卡交易的风控管理。
　　多家银行警示用卡规范
　　7月底以来，多家股份制银行信用卡中心发布业务调整公告，对信用卡现金分期资金用途、虚假交易套现、积分管理等业务进行规范调整。
　　7月29日，中信银行发布《关于进一步明确信用卡资金用途的公告》称：根据国家相关法规和监管要求以及《中信银行信用卡（个人卡）领用合约》，特对信用卡资金用途进一步明确：个人信用卡透支应当用于消费领域，不得用于生产经营、投资等非消费领域，包括购房、证券投资、理财、其他权益性投资及其他禁止性领域等。
　　8月11日，光大银行信用卡中心公告对信用卡资金用途进一步明确：个人信用卡仅限持卡人本人日常消费使用，信用卡资金不能用于生产经营、固定资产投资、股权投资、套现等非消费领域，包括购房、投资、理财、股票、其他权益性投资及其他禁止性领域等。
　　光大信用卡中心称，持卡用户开展超出信用卡正常资金用途之外的交易，可能导致交易失败，我行将采取包括但不限于降额、止付、冻结、锁卡等管控措施。为保证用卡正常，请您妥善保管与信用卡交易用途相符的交易凭证，以便配合我行核实。
　　除强调信用卡用途，银行信用卡中心也在严查套现等违规交易行为。
　　7月10日，平安银行信用卡中心公告：信用卡只限持卡人本人使用，不得出租、出借、转卖、出售、购买信用卡或其账户，应妥善保管好信用卡的密码、卡片验证码、动态密码等信息，勿主动泄露给他人，以避免因本人泄露导致的风险和损失。持卡人不得以任何套现、欺诈、恶意刷单等违法或虚假消费套取银行信贷资金、积分、权益、奖品或增值服务；持卡人不得以任何舞弊手段、非法工具恶意获取权益或优惠；信用卡透支应用于消费领域，不得用于证券市场、生产经营、房地产开发、投资等非消费领域。
　　除了对业务进行规范调整外，多家银行信用卡中心也对积分使用等信用卡相关业务进行了调整。如广发银行早在6月份就发布信用卡不累积积分商户的公告，将100余万户商户列入不累积积分名单；民生银行信用卡也发布公告称，将于2020年8年1日调整积分规则，部分第三方支付机构受理的交易，不再累计积分，增加线上交易场景的积分商户等。
　　信用卡买房炒股不可取
　　近年来，虽然监管层出台了多项措施落实房住不炒，但个别违规行为时有发生，套取信用卡资金便是其中一例典型。
　　目前，多家银行信用卡中心都可以提供个人消费贷款产品，额度基本也与信用卡额度挂钩，审批速度快，部分产品还无需抵押，个别购房者便打起了将个人消费贷变为购房首付的主意。
　　同时，还有消费者会把信用卡资金当作过桥资金。以个人住房贷款为例，购房者先通过套现多家银行信用卡资金将购房资金缺口补齐，待房屋过户后，再将房屋作为抵押到银行申请个人经营贷款，再用贷得的这笔资金去归还以上信用卡欠款。由于目前个人经营贷款的利率远低于二套房商贷利率，不少购房者与中介公司配合，采用以上方式完成套利。
　　为了减少这种乱象，严控信用卡资金流向便成了监管紧盯的问题。
　　监管就信贷资金问题多次发文
　　今年以来，监管部门就银行信用卡的问题曾多次发文，持续警示信用卡现金分期、消费信贷资金违规流入股市、楼市以及以贷养贷、共债风险。
　　今年5月，银保监会发布《商业银行互联网贷款管理暂行办法（征求意见稿）》，提出单户用于消费的个人信用贷款授信额度不超过人民币20万元，贷款资金不得用于购房及偿还住房抵押贷款，股票、债券、期货、金融衍生产品和资产管理产品等投资。
　　6月29日，中国银保监会消保局发布《关于合理使用信用卡的消费提示》（以下简称《提示》）提醒消费者，应正确认识信用卡功能，合理使用信用卡，树立科学消费观念，理性消费、适度透支。《提示》指出，信用卡的主要作用是满足金融消费者日常、高频、小额的消费需求，方便消费者生活。但有些消费者过度依赖信用卡透支消费，背负了超出其偿还能力的大额信用卡贷款，甚至陷入以贷还贷以卡养卡的境况，导致资金紧张、还款压力倍增等问题。还有消费者将信用卡借款违规用于房地产、证券、基金、理财等非消费领域，放大资金杠杆，易导致个人或家庭财务不可持续，并会承担相应后果，也致使金融机构风险累积。
　　6月24日，中国银保监会在《关于开展银行业保险业市场乱象整治回头看工作的通知》中指出，信用卡业务虚增客户偿债能力或违反刚性扣减规定，突破总授信额度上限管控；预借现金业务额度设置过高，不符合审慎管理要求，资金用途管控不力，违规流向非消费领域。
　　7月，银保监会发布《关于近年影子银行和交叉金融业务监管检查发现主要问题的通报》，其通报的问题主要集中在资管新规理财新规执行不到位，过渡期业务整改不到位，新业务违背禁止刚性兑付要求等；非标投资业务管控不力，资金违规流入股市，违规投向房地产领域、两高一剩限制性领域等，严禁资金违规流入股市、违规投向房地产等领域。
　　除政策明确之外，监管也在加大对资金用途违规的处罚力度。据不完全统计，今年以来，上海银行、浦发银行、兴业银行、工商银行等多家银行已接到监管关于信贷资金违规入市的处罚，个人信贷资金违规流入房市仍是监管关注的重点。