我们在买房时，售楼处的置业顾问都会提到赠送面积，而一听到赠送面积，瞬间就会吸引许多购买者的注意，大家自然而然就会觉得这套房子好，很划算。但是，这些面积真的是赠送的吗？赠送面积都包括了哪些呢？下面就随小编一起来了解下吧。
　　1、赠送一层小院
　　小院一般是指一层的小院，可作小花园或菜园，实际上，一层小院应属于公共面积，但是开发商却说是作为赠送面积给购房者。而且购房者的房屋产权证上，也不会有小院的测绘面积。但是开发商在进行出售时，同样是一层带小院的房，送小院的房子单价会略高于不送小院的房子单价。
　　2、赠送地下室
　　很多别墅开发商纷纷承诺，赠送业主地下室，可许多人也许不知，新版《建筑工程建筑面积计算规范》有了这样的规定：地下室、半地下室计算面积时以外围水平面积为基准，即结构层高不足2。2米及以上的，按一半面积计算，也就相当于开发商只送了你一半的面积。
　　3、赠送阁楼
　　很多人喜欢买顶层楼的原因是因为有赠送阁楼，这样就相当于多了一个空间，可以被设计成健身室或卡拉OK室等。然而，根据规定阁楼的高度在2。1米以上的才计算全面积；而1。2米及以上到2。1米以下的计算一半面积；1。2米以下的则不算入面积。所以在买房的时候要考察阁楼的净高，弄清楚到底是该得的还是赠送的。
　　4、赠送露台
　　露台是指住宅中的屋顶平台或者为了建筑物的结构上的需要或者改善室内的组合而在其他楼层中做出的大阳台。有了露台，能够提升消费者的生活质量。露台本来就是免费赠送的，虽然有了它能使建筑物更加美观，更让人心动，但是，它是不计入建筑面积的。
　　5、赠送阳台
　　开发商赠送的阳台，有时是不能按全面积来衡量的。凹进来的阳台，即在主体结构内的，称之为室内阳台，这部分是计算全面积的；而凸出去的，在主体结构之外的（又叫室外阳台），根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，只算12面积。所以，如果开发商送的是主体结构外的阳台，也只是送了你一半的面积。
　　6、赠送飘窗
　　飘窗一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃，窗台的高度比一般的窗户低一些。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，窗台与室内楼地面高差在0。45m以下，且结构净高在2。10m以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算12面积；窗台与室内地面高差在0。45m以下且结构净高在2。10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积。

绿茶的功效是什么绿茶，它是人们日常生活中不可缺少的饮品。喜好品茶的茶友都会将绿茶作为最爱。绿茶不仅汤清叶绿，而且闻起来缕缕清香，绿茶是我国的国饮。现代科学研究表明，茶叶含有与人体健康密切……科学饮酒不伤身适量饮酒有益健康，过度饮酒损害身体，在喝酒时要注意哪些问题？怎样科学地饮酒？这些都是大家在餐桌上想要了解的知识。1、尽可能饮热酒。不管是白酒、黄酒，加温后饮用：一是芳香适……减肥饮食应该遵循哪些原则操作方法01：hr少食多餐每天的早中晚三餐是固定摄入身体所需要的能量，两餐之间，可以增加一些进餐次数，可以保持身体高效的消化，使营养物质充足，这样每一餐的进食量就会……种常见海鲜的处理方法工具材料鲜虾：盐、aclasstaghrefwiki1aclasstaghrefwiki10337m。html01a50IH9Zdi8。html牙签a八爪鱼：剪刀……牙龈烂了怎么办因为口腔卫生做不好，亦或是因为饮食不当等等原因，很多人会出现牙龈烂了的情况，那么牙龈烂了以后该怎么办呢？随着这篇指南了解一下吧。操作方法01：hr牙龈烂了之后自己观……银行上半年工作总结编辑：银行上半年工作总结为好范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。今年上半年，我行各项业务工作都取得了较快的发展，经营效益也得到了大幅提高，的确令人欣喜，但我……浅谈护士长在科室成本管理上的策略和作用李蕊胡亚霁随着我国医疗体制改革不断进行和深化，医疗卫生体制市场化不断推进，运用科学的管理理论和方法，提高医院经营生命力和竞争力，是医院在市场竞争中成败的关键。为适应激烈的……本学期德育工作总结德育工作是学校教育教学的首要工作，是保证学校正确的办学方向和保证学生健康成长的重要环节。在本学期，我校继续围绕积胜文化创建为核心，不断发展和创新德育工作，坚持以德育人，依法治校……幼儿园创建文明校园工作总结为贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中全会精神，贯彻落实习近平总书记系列讲话精神，贯彻落实市委、市政府关于创建文明城市重大部署，也是我园文明单位创建工作关键的一年。根据莆市文明……关于年上半年党建暨党风廉政建设工作情况的报告关于2019年上半年党建暨党风廉政建设工作情况的报告2019年上半年来，在集团党委的正确领导下，根据集团的工作安排部署，公司党委认真贯彻落实党的十九大精神和习近平新时代中……新形势下群众文化的建设途径思考摘要：随着社会经济的不断，人们物质生活水平的提高，只有将人们的文化生活水平提升才能满足时代的发展要求，那么，要想使得人们的文化水平实现有效的提升，就要通过切实的建设群众文化的途……高利贷开启企业死亡模式包括浙江在内，许多实体企业遇上的资金困境，已到了十分危急的时刻。之前我们谈的都是地面上的金融银行体系，但是地下金融较少谈及，事实上，真正让企业陷入财务困境的三大因素是：企……