在买房这件事上还是有很多学问的，我们都知道房子周围的配套和交通与房子的增值保值是息息相关的。虽然房子是用来住的，我们买来的房子既希望能够住着舒适，也希望在以后的升值空间里，能够有很大的上升空间，但是我们会发现越是有钱人他买的房子升值越快，这是为什么呢？看完你就知道了。
　　【1】地段好
　　一般来说有钱人都具有投资的眼光，所以在购买房子的时候，地段是非常重要的。在一个不好的地段里，即使房子的户型，楼层再好，都不能有一个非常好的住房体验。买房就是买地段，地段好才是真的好。这就是为什么市中心的房子每平米动辄数万元，即使贵的离谱，仍然能赢得众人的追捧的原因。
　　【2】户型好
　　看完地段就要看户型了，户型就是住房的结构和形状，随着社会发展人们生活水平的提高，人们的需求也在千变万化，户型决定家居舒适度，所以在挑选户型的时候一定要仔细的看。一般来说户型好的房子都有这些特点，格局方正，南北通透，空气流通好，采光好。
　　【3】面积大
　　面积大的话就是比较容易理解了，因为面积大所以标的额大，如果每平方米的涨幅是一样的，那么面积大的房子总价上的涨幅肯定也是比较大的。
　　【4】流通率高
　　有钱人在买房的时候首先还是会考虑到好不好出手的问题，因为作为一个房产投资人。买到房子之后，要么出租，要么再次出售，所以在购房时一般购买的都会是面积适中，总价一般在100万左右的房子会比较容易出手。钱存在银行不动是别人的钱，在自己手里面流动起来就会越来越多越聚越多。
　　所以想要自己买的房子增值比较快的话，就可以选择一下，在好地段的地方买一个好户型。这样对自己来说，无论是自住还是投资，都是一个非常好的选择。

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