在我国兴盛繁杂的房屋交易市场，房屋买卖居间合同纠纷屡见不鲜，成为民众关心的一大问题。那么，房屋中介合同纠纷房屋买卖无效怎么办那？就让本站的小编和你一起去了解一下吧！
　　房屋中介合同纠纷房屋买卖无效解决方法：
　　一、买家贷款出现障碍
　　为避免这类纠纷，买家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少，不能只听信中介对贷款情况的估计，较好直接向银行咨询。此外，也可在合同中约定：若因贷款未获批或未足额获批造成买家付款能力出现严重问题的，任意一方有权解除合同，买家应返还已收房款，双方互不承担违约责任。
　　二、房价上涨过快，卖家毁约
　　、如果仅仅是签订了《购房意向书》，且《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，则可视为签订了《房屋买卖合同》。买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约责任。要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约责任，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。
　　、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。
　　三、交易税费计算出现误差
　　由于交易税费受国家宏观调控、经济政策的影响较大，变动性很大。现在二手房税费政策性强，缴纳标准经常会发生变化，所以一定要及时了解缴纳标准。
　　四、户口问题
　　卖家卖房应当将户口迁出，买卖合同中一般也会约定卖家交房前或者在交房后一段时间迁出户口。户口虽然不影响房产交易，但会影响买家落户，如果买家买的是学位房，或者买房就是为了落户，那么对房屋内的户口情况一定要有详细的了解，对卖家户口迁出时间一定要有明确的约定，否则不能达到买房的初衷。
　　五、定金问题
　　在签订正式合同之前，买家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。
　　以上就是本站小编为您提供了关于房屋中介合同纠纷房屋买卖无效怎么办的解答，真心希望对您有所帮助！您要了解更多关于市场服务维权，常见的中介行业与维权方法及生活服务维权小知识等相关内容请您多多关注本站吧！

在别处症候群生活不一定在别处我有一位朋友，年纪长我几岁，工作能力很强，在我所处行业内算是小有名气。半年前他辞了职，再之后都在家中赋闲，每天喝茶写字，摆弄各种爱好，至少从社交软件上看，日子过得很充实。……怎么做冰皮月饼工具材料【抹茶椰奶馅】aclasstaghrefwiki10705I44S7bu3。html黄油a30g、白砂糖60g、蛋液30g、炼乳60g、淡奶20g、椰浆70g、吉……人流后多久合适怀孕操作方法01：hr人流是将子宫内膜刮去一层，这样是使子宫变薄了，所以需要子宫恢复后才能再次怀孕，这恢复的时间一般是6个月。02：hr当然如果在人流后能好好调养，子宫……幼儿园小班教学工作每周总结小班教学工作总结幼儿园小班教学工作每周总结小班教学工作总结由好范文网会员心随风飘投稿推荐，但愿对你的学习工作能带来参考作用。对于幼儿的表扬方面，我觉得在幼儿做对某件事的时候应当合理表扬，……七年级主任述职报告【编辑】七年级主任述职报告共含4篇，由好范文网的会员投稿推荐，小编希望以下多篇范文对你的学习工作能带来参考借鉴作用。第1篇：七年级主任述职报告以下是好范文网小编整理……煤矿防治水问题与对策摘要：防治水工作应当坚持预测预报、有疑必探、先探后掘、先治后采的原则，采取防、堵、疏、排、截的综合治理措施。本文简洁的介绍了煤矿防治水方面一些方法和措施，阐述煤矿防治水的基本原……浅议如何加强公路企业政工队伍的建设摘要：随着改革开放的不断深入，我国公路建设事业得到了长足的发展。新时期的公路企业政工队伍面临一系列新情况和新问题，加强公路企业政工队伍的建设，不断提高政工队伍的思想政治水平，对……浅谈中小企业成本管理现状与对策摘要：随着改革开放以及经济全球化后经济大力发展，中小企业的发展是未来我国经济建设中不可忽视的发展力量，其对促进我国国民经济水平的整体提高有着重要的意义。本文首先论述了中小企业成……高中地理如何培养学生学习兴趣摘要：兴趣是最好的老师，它是学生学习的原动力，兴趣也是教学大纲和素质教育的要求。新课程在教学设计上明显增强了对学生的启发性，更注重激发学生的学习兴趣，注重学生主动参与教学过。本……如何轻松掌握长投成本法与权益法的核算摘要：在技工院校会计高级班的初级会计实务教学过程中，长期股权投资成本法与权益法核算一直是教学的重点和难点，同时也是初级职称考试的重点，学生由于理解不到位很容易混淆两种核算方法。……我国多元参与生态危机治理的机制建设研究向红英谢贵平摘要：重度的生态环境污染，严重影响到人们的生产与生活，已经发展成为一种生态危机。且生态危机的覆盖范围广、威胁程度大、治理周期长、花费资金多，治理任务非常繁重，……分类施策全覆盖多措并举求实效扎实推进深度贫困地区近年，四川坚决贯彻落实党中央、国务院关于脱贫攻坚的重大决策部署，按照人社部聚焦做好‘三区三州等深度贫困地区人社扶贫工作，坚持特色思维，强化支撑保障体系，加大政策倾斜力度的工作要……