作者：住德地产买房小公举
　　不管是刚性需求的买房者，还是改善生活需求的买房者，或者是准备退休的买房者，面对居高不下的房价，对于买房这件事都会慎之又慎，如何才能买到一套适合自己且性价比高的房子，特别是对于家里面有孩子的人来说，孩子的教育问题是每个家庭非常重视的，所以选购一套学区房也是家里面有孩子的人的一个愿望，那么究竟该如何选购学区房呢？
　　【1】就近原则
　　通常情况下来说，购买学区房主要有两种情况，一种是选择购买一套小户型学区房，主要目的是落户，平时用于出租，并非自住，另一种是属于举家搬迁，不仅为了孩子的上学，同时也可以兼顾自身的住房要求，但是无论是属于哪一种情形，都要考虑上下班是否方便，还是上学路途的远近，就近原则是购买学区房的首要原则。
　　【2】密切关注相关信息
　　每年相关的行政管理部门都会公布新的发票信息，对此要特别留意，另外对于很多开发商所谓的学区房宣传要仔细甄别，必须在调查核实清楚之后再决定是否购买，除此之外，你在与开发商签订购房合同时，最好能把孩子上学作为补充条款写入合同之中。
　　【3】早做准备
　　建议想要购买学区房的人在孩子上幼儿园的时候就要开始规划，因为有很多学校，特别是比较好的学校对于孩子，小学条件是比较严的，很多都会要求孩子的户籍在片区的落户时间要超过一年，甚至要超过三年才能上，所以早做准备是很有必要的不然的话到最后买了学区房落了户，依然上不了学。
　　【4】实地勘察
　　最后在以上三点都已经审查过之后，确定好房子一定要去实地再看查一下，实际测量一下从家到学校的距离有多远，需要走多长时间，包括是要过几个路口，因为这对于孩子以后上学的安全是非常重要的。
　　买房子是一件繁琐的事情，而且每一个购房者在买房的时候都有特殊的需求，针对有这些特殊需求都需要提前做工作，方方面面都要考虑到位。

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