在买房时，有定金和订金两种，那么这两种该怎么区别呢？这里，小编给大家介绍一下。
　　操作方法
　　01：hr定金和订金虽然只有一字之差，但却有两种截然不同的意思，所以在签合同时一定要区分这两种的区别。定金是法律上的担保形式，而订金没有明确的法律规定。
　　02：hr对于定金，签订订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。
　　03：hr而且定金必需以书面形式进行约定，必须实际完成了交付，定金数额不得超过合同标的总额的20。
　　04：hr订金具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议。综合来说，订金可以退，而定金则不可退。定金支付后，支付首期款的期限，以定金协议为准。所以，在签订协议的时候，一定要将定金和订金区分清楚。

卖烧饼的老人他是一位朴实的老人，但我起初是讨厌他的。卖烧饼了，卖烧饼了不知从什么时候起，每天的五点半都是这位老人的吆喝，扰了我的好梦。本来我可以七点起床，这时候被他吵醒，让我睡又不想……我家是个动物园我的家就像一个动物园一样，有凶猛的母老虎，有准时的公鸡，乖巧的小白兔知道我家为什么会有这么多的动物吗？其实这些动物是我、弟弟、表妹我是一只凶猛的母老虎。其实我也不想做一只……雨雨是什么？雨是上天赐予的甘露。它是无色无味的，为人们赶走干旱，带来清爽舒适，让人们精神舒畅，耳目一新。春雨是一个护花使者。俗话说：春雨贵如油，她呀像一个飞毛腿，在一个月内……一件事让我心动有一年母亲节，老师布置了一个特殊作业，那就是对妈妈说一声我爱你。放学后，我回到家，见妈妈疲惫地睡着了，我蹑手蹑脚地走进妈妈的房间里，在她身边轻轻地躺下。我也不知道怎么回事……经历了挫折我长大了小草不会一直嫩绿，总会有枯萎的时候；花儿不会一直艳丽，总会有凋谢的时候；人生不会一帆风顺，总会有遇到坎坷或挫折的时候，但也正是因为这无数的困难，人生才会精彩不停！5岁时，……以分享为话题从呀呀学语到一个成熟的初中生，已经历了十几年的漫长岁月了！分享是一门必修课，因为分享是一种幸福记得五岁时，我并不懂得分享为何物。那天，妈妈去超市里买东西，正逢中秋，月饼是……有你真的很幸福有你，真的很幸福，让我感受到了被人爱的滋味，有你，真的很幸福，让我的生活充满乐趣，有你真得很幸福，让我的心灵得到了滋润。在这个世界上，有母亲们，祖国的花朵就很幸福了。在我……座右铭的启示成功是细节之子在艺术的境界里，细节就是上帝泰山不让土壤，故能成其大，河海不择细流，故能成其深。三百六十行，细节决定着成败。合抱之木，生于毫末。九尺之台，起于累土。千里之行……想你我心碎了暗淡无光的夜，心如雪，含泪思往事，如今只剩下我一人在怀念着曾经的往事。一个人，我在看着你的照片发呆，从没有过的孤独寂寞，心痛。我们分手是多么残酷。我的爱人，你可知道……条中药配对功效口诀党参配黄芪【38条中药配对功效口诀】1、党参配黄芪益气又健脾2、附子配肉桂回阳更暖肾3、山药配扁豆补脾止泻优4、沙参配麦冬润肺生津功5、柏仁配枣仁养心又安神……瘦小腿的最快方法瘦小腿吃什么好广大爱美的女性都希望自己能够拥有完美的身材，常常都喜欢各种各样的减肥方式，但是往往效果都不怎么样。那么日常生活中究竟有哪些方法可以最快的瘦小腿呢？那就随着小编一起来了解一下吧！……拉伸肱三头肌的方法有哪些很多男性朋友们都是特别注意自己身上的肌肉的，只有自己的身上拥有一些肌肉才会让自己变得更加的有型，尤其是在穿衣服的时候会变得更加的好看，所以现在的人们是越来越注重自己外观的问题的……