在买房时，如果购房者存在违约情况，那么购房定金可就不退还了！那么问题来了，当开发商存在什么行为时，购房者可获得双倍定金赔偿呢？在此，小编要说的是，2月起，当开发商存在以下这5种行为时，你就可获得双倍定金赔偿！
　　行为1、延期交房超限
　　开发商延期交房的情况屡见不鲜，购房者对此也表示理解。但是，如果开发商在最后约定的期限时间内，仍然未交房，那么购房者就可以要求退房了，同时还可要求双倍定金赔偿。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意明确交房时间。
　　行为2、面积误差较大
　　房屋面积出现误差可以理解，但是，如果房屋面积误差比大于3，那么购房者就可以要求退房了，同时还可要求双倍定金赔偿。所以，大家在验收房子时，一定要聘请专业的验房师，及时发现房子的面积问题。
　　行为3、开发商先违约
　　在房屋买卖时，开发商先违约的情况屡见不鲜，尤其是当房价大涨时。所以，在房价上涨时，大家不妨多交一些定金，就算开发商违约了，你可以获得较多的赔偿。
　　行为4、隐瞒抵押事实
　　有些房子明明已经抵押给了银行，但开发商却隐瞒了房屋抵押的事实，最终导致购房者贷款失败。所以，小编提醒广大购房者，在买房时，一定要注意房子是否已抵押，若已抵押，核实解押。
　　行为5、卖方一房两卖
　　在现实生活中，卖方一房两卖的情况屡见不鲜，一旦购房者遇到了这种事情，那就可以要求退房了，同时，还有权要求双倍定金赔偿。
　　在房产交易时，开发商与购房者的地位都是平等的，任何一方存在违约行为，都应该付出相应的代价。在此，小编要说的是，2月起，当开发商存在以上这5种行为时，你就可获得双倍定金赔偿！

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