圈内人吐血爆料这些楼层隐患无穷千万别买

　　买房是每一个在城市里安家的人都需要面临的问题，对于不少人来说，房子一辈子的家。而今，城市人口越来越多，买房需求越来越大，幢幢高楼拔地而起，高层成为了主要的购房选择。那么问题来了，高层买房选几层好？其实，高层选楼层需要考虑的因素有很多，购房者一定要注意！否则你千辛万苦挣钱、摇号、挑楼盘较后一不留神挑了个别人都不要的房子为了避免这种悲剧的发生，你需要接着往下看
　　正所谓知己知彼，百战不殆，首先你得了解到底多少层才算高层：
　　低层：13F的建筑为低层建筑
　　多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）
　　小高层：711F的建筑为小高层（包括11层复12层）
　　高层：1230F的建筑为高层
　　超高层：30F以上的建筑为超高层
　　在南京，越高的楼层往往卖得越贵，然而，并不是越贵的就是更好的，高层楼栋隐藏着许多雷区层，能避免的就尽量避免开。
　　警告1：底层不能买
　　南京人民也是很精明哒，一般都不喜欢买底层，因此，很多开发商努力底层上做文章，比如赠花园，并且花园都设计得非常精美、别致。花同样的钱比别人多得一处花园，看似物超所值，但千万不能掉以轻心哦。在底层，若防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具容易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。
　　底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，就容易堵塞，特别是化粪池封闭不严、管道不畅，易滋生蚊蝇且臭气冲天。另外，底层的采光和通风也往往会受到周围高大建筑的遮挡影响，一旦遇到黑心kfs，分分钟承诺变诅咒，连哭都找不到地方。
　　想想也是醉了，遇到以上情景，估计全家都得崩溃掉。所以那个看似美美的赠送花园，说不定就是颗糖衣炮弹哦，想要占点kfs便宜的同学还需三思呐，毕竟天下没有白吃的午餐。
　　不过现在，很多kfs也学精明了，楼盘设计直接放弃底楼做住房，转而做物业用房或设备用房，正所谓，顺民意才能得天下。
　　警告2：顶层不能买
　　现在的年轻人买房大多喜欢选择顶层，不仅有宽阔的视线，充足的阳光，还能在楼顶吹吹风，晒晒太阳，看看风景，价格还便宜。看似赚到，然而理想很丰满，现实却很骨感。
　　顶层的如若隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷夏暖冬凉、水深火热之中，生活起居更加耗电。甚至下水管道外还可能漏气，想想都觉得颤栗。其实南京也有不少这样的坑爹楼盘，不信你看
　　所以打算买顶楼的同学，你真的不再考虑考虑？
　　警告3：扬灰层911F不能买
　　扬灰层是指：由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。811层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于峡谷效应的影响（峡谷效应指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下徘徊。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个高度，大概在30米左右。也就是811层之间。
　　警告4：10层以上不能买
　　家有老人、儿童，尽量避免选择较高楼层。不然万一哪天停电，老人爬不动楼梯还得出门住宾馆，心塞不心塞。
　　从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种根基不稳定的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
　　有人看到这里哭了，有人看到这里怒了：这也不能买，那也不能卖，到底该怎么选？小编，你给我站出来！我保证不打死你于是，小编英勇的站了出来，给大家讲一讲，高层到底如何选择楼层。
　　5、如何选择楼层：
　　买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：
　　1、高层住宅的总层数。
　　2、对高层住宅的环境要求。
　　3、生活的便利程度。
　　4、无论选择哪一层，采光摆在首位。
　　5、家庭人数及健康情况。
　　6、如果信风水，属相与楼层风水也是要考虑的方面，如4、14、18层如果在意就尽量不要选，避免入住后心里憋屈。
　　另外，总层数不同选房层数就也不同，下面是业内公认的选房攻略：
　　简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。get了吗？