万全款买房那是穷人才做的事

　　这是维小维第228篇原创文章
　　微博我是维小维生素
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　　1：hr一个全款买房的保安
　　我家小区附近有小区开盘了，人山人海，热闹非凡。
　　我去凑热闹的当口，跟守门口的保安聊了起来，他是个80后，特别壮实，一笑起来有一排卖黑人牙膏广告的牙齿。
　　我问他，这楼盘你买了吗？
　　他骄傲地提高了八度声线：买了，700万全款买的，公司给折扣。我家不背债的，我爸说不喜欢欠着银行的。
　　我兴趣来了，公司给你多少折扣啊？
　　咳，全款折扣不都95折吗，您也知道的他还是带着一脸的自豪。我愕然，那不等于没有折扣吗。
　　那折扣也没多少嘛，你怎么有那么多存款呀？
　　上几年村里的房子拆迁了，有一笔大补偿，还有平时工资咱都不乱花，都存在银行！现在买了房子，钱全都没了。每个月还好不用还房贷，老爸上个月进了趟医院，我还是问兄弟借的钱，要是要还房贷那真的要了我的命了！提起自己现在又恢复到屌丝状态，他似乎有点丧气。
　　你爸爸做什么的？
　　他嘴一咧，一行白白的牙齿闪闪发亮，他也是保安。
　　2：hr三个让人唏嘘的穷人思维
　　其实这个保安大哥并没有什么错，只是说，我突然比较理解为什么他的上一代是一名保安，到这一代依然从事着同样的职业在社会的底层，兢兢业业，却无法成为财务自由的一群。
　　和他的对话中我们可以看出，负债是一种嗤之以鼻的负担。
　　而且从上一辈开始，也就是从这个大哥呱呱坠地开始，这种思维就是被灌输的理念。
　　他身上有三个特别明显的穷人思维：
　　1）不借债，还以此为荣
　　2）不投资，还认为这算不乱花钱
　　3）没有任何保险防护，一生病就得借钱
　　我猜想，他这辈子最大的投资，就是这一个房子。
　　未尝不可，这也是个投资的方向，但是最终的结果就是他自己一点现金流都没有，回到只有劳动性收入的做一天和尚吃一天斋的状态。
　　其实如果我是他，聪明一点的做法是按揭贷款。
　　拿出不用立刻支付的那些房款去做一些适当的投资，比如，多买一套租出去。只要拿到比银行贷款利率高的回报就好。
　　这样做，他就至少有租金收入或者利息收入，不用一掏而空，连父亲看病也要借钱，每天都活在随时要清空口袋的恐慌里面。
　　更加聪明的做法，是从拿到工资开始那一天就做投资，堆积起这么多年的复利，估计也能存个几十万。那他这个房子就买得更加轻松了。
　　最后，我想如果他看到这篇文章，这时候一定会驳斥我：全款支付才有那个95折的优惠！
　　实际上，那个5的优惠是一次性的，覆盖了未来n年。而每年5的投资收益却是买个银行理财都分分钟搞定。注意，是每！年！5。
　　不得不说，开发商的伎俩就是容易让人掉坑里面。
　　但这也不能怪人家开发商。就像《DirtyMoney》电影里，借贷公司的老板绞尽脑汁利用复杂条款，使借款人不知不觉承担的利率高达325。他却很坦然地说出一句话：我是个商人。
　　别人是在商言商，就看你上不上当。
　　絮絮叨叨讲了那么多，并不是想diss那位保安大哥，而是我突然发现了一个事实：一个人驾驭金钱的能力的高低，最终决定了他财务自由的程度。
　　3：hr吃穷人的，是驾驭金钱的格局
　　我最近看了一则让人痛心疾首的新闻。
　　2001年彩票中了500万的得主孙启勤，中奖后给自己和三名兄弟姐妹各置办了一套房产，400万的奖金转眼便花费大半。
　　身边所有人都把孙启勤当财神爷看，爽快的他也因为有了一大笔钱所以来者不拒，甚至连借条都不要。
　　后来，他的钱花得差不多了，就投注了一个休闲山庄。可是山庄盖好了，通往山庄的公路却一直修不好，使得不少慕名而来的人望而却步。
　　2003年赶上非典，孙启勤损失惨重。投入100多万，山庄毫无起色，最后只好又回到屌丝世界的买彩票这件事上。
　　我想起郭若沫说的一句：金钱的魔力真的不小，它吃遍了全世界的穷人。
　　其实，钱本身不吃人，吃穷人的是驾驭金钱的格局。
　　这世界，千百家公司都是从一个几平米的小房间起步的，但其中只有一家公司叫阿里巴巴；
　　无数个大学生都当过英语辅导老师，但里面只有一个人叫做俞敏洪
　　他们的区别在哪儿？
　　这些大牛身上，根深蒂固的特质都是跟钱相关以融资撬动收益，极度前瞻的思维，永不停歇的思考和付出。
　　4：hr像富人那样思考，你要做到这三点
　　全款买房是穷人思维，中奖花光也是屌丝特质。那么，归根到底富人思维有什么特质呢？我总结下来就这三点。
　　花出去每一分钱，都有独立思考
　　最近，苹果公司最小的股东8岁的达芙妮在股东大会上把巴菲特问倒了！
　　这个小女孩问的问题针针见血，她说自己成为巴菲特公司的股东两年了，为什么巴菲特现在很多投资偏离了早期轻资产的理念。这让在场的董事会哑口无言，并且庆幸她还没满9岁。
　　不得不说，从这个女孩身上看到，财商这件事的本质就是独立思考。
　　富人首先不做跟风抄袭的事儿，比如说人家全款买房你就全款，人家为了95折排通宵你也排通宵。
　　做选择之前，考虑概率
　　罗振宇曾经在跨年演讲里面提过一个财商概率游戏：
　　如果有两个按钮，一个是100按一下获得100万人民币，另一个是50按一下获得1亿人民币，你会按哪个？
　　一般人都选前者，但是用概率思维的会这么做：
　　以100万的价钱卖出这个机会，如果对方成功获得1亿，再从中分成50。前提是，卖给能够承担得起那50失败风险的人。
　　全世界的风险投资家，都是这么思考的。罗振宇老师最后这句话，发人深省。
　　钱不稀缺，目标才稀缺
　　像前面提到那个保安大哥那样，有多少钱，就买多大的房子。这就是典型的穷人思考方式。
　　富人如果要买房，他只思考这房子是不是一定会增值？租出去好不好租？如果答案是肯定的，无论手头上有多少钱，都可以全力以赴去筹措资源。
　　没有借不到的钱，只有不值得买的房。
　　这就是富人的目标论，优质的有价值的东西才是稀缺的，钱只是个辅助工具。
　　这年头，说什么穷富啊、阶级啊之类的话，总会让人觉得不舒服。
　　毕竟我们中的大多数，都是没什么钱但是却偏偏有那么点小野心的人。
　　看着别人有钱，焦虑；看着飙升的房价，害怕。
　　但我们可以笃信李嘉诚先生的一句话：
　　为什么世界上80是穷人，20是富人？因为20的人做了别人看不懂的事，坚持了80的人不会坚持的正确选择。