房产证房屋买卖协议内容有哪些无房产证房屋买卖需要

　　一般来说，房屋交易成功之后，屋主就会拿到房产证，但这需要一定的时间，如果在没有拿到房产证之前就进行房屋买卖的话，有许多的地方都要多注意，特别是对于买家来说，一不小心就有可能钱房两失。无房产证房屋买卖需要注意什么？在这里提醒大家一下，就算没有房产证，进行房屋买卖之后也同样需要签协议，无房产证房屋买卖协议内容有哪些？
　　无房产证房屋买卖协议内容有哪些？
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：
　　1、该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房，权属为私产，房地产权证号为。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币（），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等费用，甲方不得再以任何形式追加。
　　2、甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件，出示本人（）与共有权（）身份证并提供复印件各壹份。由甲乙双方协商同意于（）年（）月（）日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）转账（）元整（大写：元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。
　　3、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。
　　4、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。本房屋买卖协议书一直有效。本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。
　　甲方：乙方：
　　（摁手印）（摁手印）
　　身份证号：身份证号：
　　联系电话：联系电话：
　　地址：地址：
　　日期：日期：
　　无房产证房屋买卖需要注意什么
　　1、没有产权证的二手房交易是不合法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。
　　2、如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证，签定买卖合同是否有效请看以下论述。
　　3、房屋没有产权证，订立买卖合同并不因此一定无效，只要符合法律规定的有效要件，救应当认定为有效。
　　无房产证房屋买卖协议内容有哪些？无房产证房屋买卖需要注意什么？这两个问题的答案，小编在上文中已经做了详细的介绍，其实只要注意到了这些细节，就算没有房产证，房屋交易也不容易出现问题，但为了安全起见，最好还是去找公证处公证一下，或者是直接求助于有经验的中介公司。