作为物业管理有一定的职责，有一定的义务，物业管理公司是受业主委托对所在小区进行管理，应对小区业主负责，履行好自己的职责和义务。那么物业有义务建立活动室吗？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面本站就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
　　物业是没有义务建立活动室的的，物业是维护小区的，跟建造规划无关！可以要求提到社区去，社区可以做这个事。
　　根据建设部1994年3月颁布的《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司要履行的义务有：
　　履行物业管理合同，依法经营；
　　接受业委会和住宅小区居民的监督；
　　重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；
　　接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
　　当然，履行一定的义务，也有一定的权利，物业管理公司的权利有：
　　物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
　　依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理；
　　依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
　　有权制止违反规章制度的行为；
　　有权要求业委会协助管理；
　　有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
　　可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
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