近几年，关于购房退税的问题相信有很多人并不是很了解。导致很多人拿购房税来欺诈这些不懂购房税的人，说实话，小编对这个买房退税也并不是很了解，因为买房退税这个在我国并不是那么流行，那么大家知道什么是购房退税诈骗吗？今天就由本站的小编来为大家说一说这个问题。
　　据小编了解1998年6月1日，亚，上海市出台了为期5年的购房退税政策以促进房地产市场发展。与减免契税、印花税有所不同，购房退税是购房者在买房后某段时间内，每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还，然后很多诈骗分子利用购房税进行诈骗，这就是购房税诈骗，接下来小编给大家说一说具体退税手续办理如下：
　　1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的，以确定购房日期（二手房应由税务机关开具）。
　　2、凭购房合同和首期房款，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
　　3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记（期间遇四月份退税则顺延一个月），逾期视为自动放弃。
　　4、办理登记需带以下资料：购房合同（签定过的预售合同、出售合同）购房（包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章）产权证原件（或贷款银行的证明及加盖公章的复印件）抵押合同（有贷款者提供）身份证（产权证多人应同时提供）委托书（产权人二人以上提供）以上资料一套正本，一套复印件。
　　5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算，贷款利息在2003年5月31日以后予以抵扣。
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