近年来，二手房交易纠纷情况越来越多，其中房屋产权是主要的导火索。虽然二手房比新房有一定的优势，但买二手房之前还是要搞清房屋产权，对此，小编要说的是买二手房一定要注意以下这7个产权问题，否则买了也白买！
　　问题1、产权受限
　　有些房屋产权交易受限制，比如被查封、被抵押等。此外，军产房、校产房等公房，如果想交易，必须取得原产权单位的同意，所以购买产权受限的二手房一定要格外谨慎，否则会给自己造成不必要的损失。
　　问题2、承租人有优先购买权
　　在同等情况下，房屋租客具有优先购买权，所以在二手房交易时，必须先取得租客不购买房屋的书面承诺，或者等租赁合同到期后再购买这套房子。
　　问题3、非住宅房屋
　　买二手房时一定要清楚房屋的用途、性质。要知道房屋的用途、性质不同，购房费用也不同，房屋功能也不同。如果一不小心买了办公房，那麻烦就大了。
　　问题4、房改房要补足成本价
　　根据我国相关规定：以优惠价、标准价购买的房改房上市交易时，应先补足标准价与成本价之间的差价。所以买该房屋时要确认是否已按成本价补足费用。
　　问题5、城市居民只能租农民房
　　根据我国相关规定：农民房屋只能在本乡本土范围内进行交易，城市居民只能租农民房，不能买农民房。
　　问题6、没房产证
　　有些二手房只有购房合同与发票，没有房产证，即使你买了这种房子，也无法办理过户。所以购房者最好买有房产证的二手房，只有正常过户，房子才是你的。
　　问题7、多位产权共有人
　　现在多位产权共有人的二手房有很多，要想买这类房子，必须取得全部共有人同意才行，否则很可能出现房产纠纷。
　　买房作为人生大事，谁都想顺顺利利，避免不必要的麻烦，所以买二手房时一定要注意以上这7个产权问题，只有房屋产权没问题，你才能买到放心房。对于房屋产权，大家遇到过麻烦吗？

轰动全球的十大历史事件博尼拉彗星能轻易杀死地球生导语：尽管我们都十分疑问世界末日到底在那一天会来临，但是也只能是无尽的猜测。当然，谢天谢地，世界末日还没有发生。不过世界曾发生过可怕的十大历史事件，它们的发生差点终结了人类的生……你不知道的小技巧性爱前戏女性最想得到这样的爱抚人类离不开性。一些小技巧对提升性活动质量有着事半功倍的效果。夫妻性生活的两性前戏非常重要，而不是单纯的各种爱爱姿势就是好的，性前戏比性爱姿势还要好一些。感官刺激包括……初恋是什么感觉爱情是一个永恒且古老的话题，只是后来慢慢长大的我们，总会在怀念初恋的那种感觉，总觉得所有的爱情都不如初恋那般更叫人难以忘怀。那么初恋，到底是一种什么样的感觉呢？我们一起来看一下……肾虚耳鸣有哪些并发症呢生活中，人们发生耳鸣的因素有很多种，肾虚耳鸣会导致其他并发症发生，使得患者各种症状频发，提前进入早衰，对身体的危害和影响也更大。那么，肾虚耳鸣有哪些并发症呢？一起来了解。……包皮过长危害大一定要及时进行手术治疗包皮过长对男人的危害很大，但是大部分只知道包皮会影响心更努力，对其他的不是很了解，包皮过长危害大一定要及时进行手术治疗。包皮过长危害大严重者或可致癌1、妨碍丁丁……一品见到王爷要下跪吗看看各个朝代的跪拜礼就清楚了最近很多人问这个一品官员见到王爷要不要下跪，这个问题其实问得比较的广泛，因为没个朝代的制度都不一样，有的朝代是有下跪的，但是有的朝代可能不要，所以到底是个什么情况呢？下面我们可……冬枣的采收方法【冬枣的采收方法】冬枣采收不同于其他制干枣品种，不能采用杆振法，也不能采取乙烯利催落的方法。下面小编为大家介绍冬枣的采收方法。冬枣的果实杆振采收，会使冬枣果实出现大量的粉……沁园春长沙教案知识与技能1把握新诗与现代诗歌的概念，了解什么叫做意象，初步进行诗歌鉴赏。2学习借景抒情的表现手法。学习诗词中情景交融的艺术手法。过程与方法1诵读入境，……招如何提高的品牌页面内容互动性140字导读文章介绍了3个Google的最受欢迎页面（安卓，美国国家航空和航天管理局，搞笑图片和视频），从分析中发现这6点如何提高内容互动性建议。最有互动性的内容包……第五章产品管理项目管理6、项目管理项目管理是在限定的资源及限定的时间内需完成的一次性任务。具体可以是一项工程、服务、研究课题及活动等。这项工作通常由项目经理负责，但是由于项目经理主要关注点都是……买房贷款万还款期限是选年还是年随着现在房地产的高速发展，房价也是日益高涨。面对高昂的房价，很多人都选择了按揭贷款买房。但是在很多人的观念里，会觉得贷款时间越长，利息就越多。很多人都不想付巨额的利息，所以很多……什么是微信支付微信支付如何付款摘要：微信支付又名WeChatPay，它属于腾讯集团，目前适用于安卓以及IOS的系统。用户们在微信平台上可以使用。实际上，这一支付手段才开始不久，它是在2014年9月26日才正……