随着现在房地产的高速发展，房价也是日益高涨。面对高昂的房价，很多人都选择了按揭贷款买房。但是在很多人的观念里，会觉得贷款时间越长，利息就越多。很多人都不想付巨额的利息，所以很多人会选择提前还款。
　　但是，真正会理财的人都是希望贷款金额越多越好，期限越长越好。为什么这么说呢？下面小小金融给你们分析一下。
　　首先，细数银行所有的贷款产品中，房贷的利率是最低的。贷款金额越多，还款期限越长，就意味着自己手上的资金流比较宽裕，可以用这笔钱来进行投资理财，来获取高额的收益，从而覆盖贷款的支出。
　　这边举个例子，总额330万的贷款，期限为30年的话，用等额本息还款的话，每个月应该还18000元，30年的利息算下来的话318万左右。如果提前还清的话的确是可以避免这一笔利息。但是如果把这318万用于投资和理财的话，只要收益高于还款，这样的话还可以得到盈利。
　　但是，也谁能保证投资或者理财一直赚钱呢，如果投资的收益低于还款的话怎么办？小小金融认为很简单，如果投资不赚钱的话，提前还款就行了，但是提前还款的话有两点需要注意：
　　一是如果未来估计有大额支出的话，建议不要选择提前还款，因为房贷利率是所有贷款产品中利率是最低的，如果提前还款后再选择其他方式贷款的话，贷款利率会高很多，不划算！
　　二是如果你选择等额本金还款，还款金额已经达到贷款额的三分之一的话或者等额本息还款，还款金额已经达到贷款额的二分之一的话，这两种情况提前还款还的更多是本金，不划算！
　　而且最重要的一点就是通货膨胀，钱在未来只会更不值钱！
　　根据相关资料报道，从1996年到2016年，我国货币年均增长率为17，面对如此高速的增长率，国家的钱都花到哪里去了呢？
　　小小金融认为有以下三点：
　　一，用于推动经济展，我国经济发展速度飞快，在过去20年，我国GDP平均增速为9。46
　　二，通货膨胀，随着货币发行率的上升，我国通胀平均增速为2。24
　　三，资产价格升级。我国物价上涨超过5倍。
　　小小金融认为，如果尽可能的话，还贷期限还是选择30年比较好，利息虽然可能会高一点，但是随着国家通货膨胀的加剧，未来的钱肯定是越来越不值钱的。而且用提前还款的钱来投资的话，相信收益是可以覆盖还款的，还可以提高生活成本，何乐而不为呢。

联想阿里华为京东的轮岗制值得学习借鉴文熊童子轮岗制度，如今已成为培养人才的一种有效方式，很多成功的公司如IBM、西门子、爱立信等都在公司内部或跨国分公司之间建立了岗位轮换制度。而近些年，高管轮岗也成为……秦可卿为什么让贾宝玉睡到自己的床上读《红楼梦》，会发现匆匆一现的秦可卿是一个谜一般的人物。关于她的疑问实在是太多了，比如：秦可卿这位奇女子是十二钗正册上的人物，而《红楼梦》一书正是为十二钗作传的，为什么于秦氏无……几招帮你处理好人际关系明白自己有哪些专长和资源正是他人所迫切需要天生我才必有用。无论你的专长是得自专业训练或是业余摸索，都可转化成一股强劲的人际关系动能，千万不要妄自菲薄。挥别独行侠的日……楼的荷尔蒙日志一一hr2007年大连即将走出寒冷的冬天刚从家搬出来一个人的生活处处都必须节俭，我住在一个租来的房子里，这做古老的建筑，有陡陡的木制楼梯，走长去会咯咯的响，远离市区，唯一能……述说师者说：人生难得几回醉，人生难得几知明。只要你愿意，一首曲子也能唤起一段岁月的回忆，一段文字就能体味一种心情的怀柔，一个静呆便能把自己遗忘在天路上。你对我说：真的不愿再忙……世界上并没有无聊的工作我本科四年，功课优秀，没想到毕业后找到了工作，却每天处理琐碎的事情，没有成就感。所以，辞职的念头一直萦绕在心。你是不是也会这样呢？公司招聘，录用了大批应届本科和研究生毕业……时间的思索每一天每个人都会经历着你看上去毫无变化的日子，尤其是那种年复一年，日复一日的生活，我们可能都已知道接下来的一天会发生什么，有人会觉得这样的日子很是乏味，有的人可能已经习惯了这样……原宿风格染发发型流行彩色染发颜色大全樱花系粉红色头发把头发染成五颜六色是什么体验？喜欢彩色头发，但是却一直没有勇气尝试，如果你也和小编一样对染发向往已久，那你一定会喜欢下面这些发色，找个时间大胆的去尝试吧！……男女出轨后竟都爱干这事男女出轨后都爱干什么事情呢？在婚姻生活中，越来越多的夫妻游离于家庭，开始追求婚外情的生活，那么，你知道男女出轨的表现是什么吗？导致出轨的原因有哪些呢？下面我们一起来看看吧！am……如何训练大脑使你快乐壹简单地用两个字就可以将消极的想法变成积极的想法？www。译者：Sunny199009译言你的大脑会产生愉快还是不愉快的想法？有时，我们认为是基因决定了我们成……我等你电话响起，他听到她那熟悉的声音：回家时小心，我等你！台资企业的员工跟日本人一样，是典型的工作狂。来深圳工作后不久，他就深有体会。不只一次跟妻子说。他每天六点半起床，洗漱完……兴业银行悠悦健康白金信用卡卡片介绍寻医问药绿色通道2013年1月1日2013年12月31日期间，您可以名下悠悦健康白金卡卡可尊享国内数十个中心城市三级甲等医院及部分知名医疗服务机构就医绿色通……