现在许多人们，在结婚前，有些都会关心这个问题，婚前买房属于共同财产吗？怎样处理对财产安全有保护呢？其实我们国家物权法中明确规定，婚前买房属于个人财产，所买房屋归属权为买房的一方所有，而房子如果是婚后购买的话则房屋的所有权才属于夫妻双方共同的财产。
　　另外还有以下5种特殊情况的存在：
　　【1】情况一
　　房子如果是在婚后买的，但是房子的钱并不是夫妻双方共同购买，而是由父母出资购买的，按照我国的规定，如果父母没有明确的财产归属，则房产归属夫妻方双方共同所有，但如果是指出有某一方所有房屋的所有权，就归这一方所有。
　　【2】情况二
　　还有一种情况就是房子虽然是婚前购买，但是以按揭形式购买，婚前购买一方只支付了房屋的首付款，剩余的银行贷款，则分为两个部分，首付款的部分为婚前购买方单独所有，剩余的贷款部分为夫妻双方共同财产。
　　【3】情况三
　　另外还有一种情况就是双方并没有结婚，但是为了结婚共同出资购买的情况，这样的话要看房产证上写的是谁的名字，如果只是一方的名字，则财产分割时归这一方所有，但是如果另一方有明确的证据能证明自己也出了资金，另一方需要支付这一方的付款部分。
　　【4】情况四
　　若婚前双方共同出资购买的这个房子，而且房产证上也写的是两个人的名字，且没有做具体的份额要求，那么这个时候财产为双方共同所有一人一半，不论双方出资分别是多少。
　　【5】情况五
　　房子是婚前所买，出资人是父母，那么默认房产是父母赠与子女，这就由这方父母的子女单独所有，即使结婚了也是一方单独所有，不会算为双方的共同财产。

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