房屋产权证是购房者对持有房屋的有效证明，产权证的办理也尤为重要。那么，房屋产权的办理流程是什么呢？购房者需要准备什么材料呢？随本站一起了解下吧。
　　办理房屋所有权登记须带证件
　　1、房屋所有权初始登记
　　（一）、登记申请书；
　　（二）、申请人身份证明；
　　（三）、建设用地使用权证明；
　　（四）、建设工程符合规划的证明；
　　（五）、房屋已竣工的证明；
　　（六）、房屋测绘报告；
　　（七）、其他必要材料。
　　2、房屋所有权转移登记
　　（一）、登记申请书；
　　（二）、申请人身份证明；
　　（三）、房屋所有权证书；
　　（四）、证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）、其他必要材料。第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
　　3、房屋所有权变更登记
　　4、房屋所有权注销登记
　　5、抵押权登记
　　（一）、登记申请书；
　　（二）、申请人的身份证明；
　　（三）、房屋所有权证书；
　　（四）、抵押合同；
　　（五）、主债权合同；
　　（六）、其他必要材料
　　6、抵押权注销登记
　　（一）、登记申请书；
　　（二）、申请人的身份证明；
　　（三）、房屋他项权证书；
　　（四）、证明房屋抵押权消灭的材料；
　　（五）、其他必要材料。
　　7、预购商品房预告登记
　　（一）、登记申请书；
　　（二）、申请人的身份证明；
　　（三）、已登记备案的商品房预售合同；
　　（四）、当事人关于预告登记的约定；
　　（五）、其他必要材料。
　　8、房屋所有权转移预告登记
　　（一）、登记申请书；
　　（二）、申请人的身份证明；
　　（三）、房屋所有权转让合同；
　　（四）、转让方的房屋所有权证书；
　　（五）、当事人关于预告登记的约定；
　　（六）、其他必要材料。
　　办理房屋所有权登记流程：申请、受理、审核、收费、发证、记载于登记簿、归档。
　　以上就是小编为您介绍的房屋产权的办理流程的相关知识，大家对办理房屋产权是否都熟悉了呢，希望能给大家一些参考作用。接下来小编要给大家介绍的知识是购房常见问题与维权方法，欢迎大家关注这部分购物维权小知识。

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