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小区绿化用水费用谁承担

  小区的绿化带管理,养护都需要用水,对于用水产生的费用,说法不一,住户说缴纳了物业费,应该物业来承担这部分费用,物业说产生的费用应该住户均摊。那么小区绿化用水费用谁承担呢?
  小编了解到,目前小区绿化产生的水费一般都是物业公司承担或者业主分摊。
  1,业主分摊
  一些小区兴建的时间较早,没有正规物业管理公司入驻,又或者是刚交付的小区,物业公司还没来得及入驻的,小区绿化产生的用水,水费是由业主们分摊。另外,一些物业服务合同里另有约定的,比如,有关于小区绿化用水费用由业主承担。
  2,物业公司承担
  物业管理协会的物业管理专家谢凯介绍,根据物价局的有关规定,住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电,必须单独设表,其费用由物业管理单位负担,不得向住户分摊;小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电,其费用均由物业管理综合服务费列支,不得向住户分摊;小区开展多种经营活动的水、电费用,由该项经营收益列支,不得向住户分摊。《物业服务收费管理办法》第十九条也规定,物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的,其他部门和单位不得重复收取性质和内容一样的费用。小区的业主委员会与物业公司签订物业服务合同,合同约定是由物业公司对小区绿化等事项进行管理,业主交纳相应的费用,因此,小区内产生的共用水费应当包含在业主交纳的服务费用当中,在业主已经交纳了服务费的情况下,业主只负责交各自户内的水费,而不应重复支付小区的共用水费。
  以上就是小编给大家带来的小区绿化用水费用谁承担的相关介绍,接下来小编将给大家带来小区绿地的种植养护与管理措施这部分社区环境安全小知识,有兴趣的朋友,欢迎登陆本站查阅。

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