五型党支部建设的创新实践

　　如何更好地发挥党员的先锋模范作用和党支部的战斗堡垒作用，北京中建地产公司党委在广泛调研基础上筹划开展了打造五型党支部活动。各党支部按照公司党委出台的实施方案，结合实际全面推进五型党支部培育和打造工作，在基本组织、基本队伍、基本制度建设上狠下功夫，切实增强党支部工作的主动性、针对性、前瞻性；创新工作方法和载体，使支部工作的方式方法由单一型转为多样型，由封闭型转为开放型，由传统型转为科学型，全面推进党支部工作。
　　武装头脑，提升素养建设学习型党支部
　　一是政治理论学习和房地产专业知识学习齐头并进。各党支部严格落实三会一课制度，通过会议、岗位培训、集体学习等多种形式，认真学习习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神以及《中国共产党章程》等党的重要规章制度、理论知识，用先进理论知识武装头脑，指导工作。同时，进一步加强房地产专业知识学习，通过举办各类培训班、研讨班，参加各类专业培训和资格考试，不断提高广大员工的专业素质。邀请百锐高阶学院专家进行项目经理以及专业人员内训2次，共119人次参加培训。二是慧泉读书会和职工书屋建设相得益彰。通过慧泉读书会，搭建读书交流平台。围绕中心工作或专业研究，每年举办2～4次论坛活动，同时开展荐书活动，评选优秀书籍，交流学习心得，评选优秀稿件和读书达人。定期购买图书资料，充实职工书屋，购买电子读书卡，发给全体员工开展读书活动。各党支部围绕学习《梁家河》《习近平谈治国理政》以及房地产开发规划设计、产品定位等专业知识开展了形式多样的慧泉读书论坛，进一步推动全体党员职工政治理论和专业知识在充分交流碰撞中得到提升。唐山和廊坊项目均被授予全国职工书屋。三是加强企业文化建设。持续加强对《中建信條》《十典九章》、局超越文化和中建地产家国天下核心理念的学习宣传，通过座谈会、集中学习、演讲比赛、知识竞答等形式及内部报刊、网站平台、微信等多种形式加大宣传贯彻力度，使企业文化内化于心、外化于行。
　　聚焦中心，推动发展建设服务型党支部
　　一是服务中心建机制。确立围绕中心抓党建，抓好党建促发展的工作思路，使党建工作切实服务中心、服务大局，推动企业中心工作。通过加强形势任务教育，使基层职工做到胸中有大局、工作有目标、行动有方向，有的放矢围绕中心开展工作；围绕证照办理、工程节点、成本管控、销售、交房入伙等生产经营中的重点难点工作，组织动员党员干部迎难而上、攻坚克难，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。各党支部围绕工程节点、成本管控和销售回款广泛开展了对标竞赛活动，进一步营造了党员职工比学赶超的良好氛围，激发了党员职工的内在动力和政治热情，党员干部的智慧和力量最大限度凝聚到立足本职、岗位建功上来，有力促进了年度经营指标的完成。大瓦窑项目荣获北京市工人先锋号，物业公司荣获北京市三八红旗集体，中建城自销团队荣获中国建筑红旗班组，昆明项目荣获昆明市青年文明号。二是服务职工和业主建机制。严格执行领导干部调查研究、基层联系点等制度。健全党员关怀帮扶机制，推进党员之家建设，增强党员干部对事业的认同感、对组织的归属感。积极推进服务小业主工作，通过提前预验房、消除工程瑕疵、提供交房和物业服务、打造高品质楼盘等，增进开发商与小业主的沟通交流，进一步提升业主的满意度，提升中建地产的品牌形象。三是服务社会工作建机制。以公司和谐社区创建、郭明义爱心团队、党员志愿服务队为载体，积极开展各类社会公益活动，围绕社会群众多样化需求，通过捐资助学、走访慰问、定点帮扶等多种形式开展服务，积极履行央企社会责任。唐山党支部荣获唐山市先进党支部。
　　打造品牌，争创高优建设创新型党支部
　　一是加大党建品牌创新力度。通过开展党建创新活动，积极推动公司党建品牌创新。不断扩大和谐社区创建、郭明义爱心团队、党员志愿服务队的社会影响力，进一步提升公司原创党建品牌形象。各党支部结合本单位实际，结合生产经营和人才队伍的培育，以五型党支部为载体，积极打造本单位的党建创新品牌。公司郭明义爱心团队精准帮扶甘肃康乐县高楼子村10户贫困户，累计筹集善款60500元，为贫困户购买牛犊3头、羊羔30只，资助1名当地贫困生。唐山党支部连续两年精准帮扶唐山市丰润区火石营镇苏庄村，慰问革命老区贫困户，栽种1000株月季和500棵梅花幼苗，并计划为当地村民提供保洁、保安等就业岗位，实行长效帮扶。物业党支部与北京天云言语康复中心结成长期帮扶对子，定点帮扶听障儿童，先后开展了捐赠冬衣、天安门观升旗、花卉义卖献爱心等活动，累计筹集善款近2万元，捐献衣物200余件、图书120余本；连续两年组织开展重阳节社区健步走活动，参加活动的50岁以上老人达450余人，营造了和谐健康的社区氛围；赴唐山丰润福源老年公寓开展慰问活动，通过慰问服务、赠送过冬慰问品、表演文艺节目等方式，给老人们带去暖心关爱。昆明党支部帮扶云南西山村小学，捐赠衣物、学习用品、校园文化建设用品，持续温暖孩子们的心灵。为响应中央构建社会主义和谐社会号召，物业党支部爱心团队从绿色、人文、友善、平安四个维度开展和谐社区志愿服务。与丰润区政府、当地居委会联合开展文明社区，从我做起学生暑期物业岗位体验活动，宣传文明生活理念，营造社区文明新风尚；连续3年开展植树节社区公益环保活动，邀请80余名社区环保小卫士参加活动，与志愿者共同拾捡垃圾、清除杂草、栽种绿植；开展社区旧衣捐赠活动，将收集到的衣物分类挑拣、消毒清洗，帮助困难群众。新华网、人民网、中国网、《工人日报》等多家主流媒体对爱心团队活动多次进行报道。唐山中建城项目和廊坊高街国际项目获评河北省园林式居住小区、中建城项目荣获唐山市物业服务优秀住宅小区。二是加大创高优工作力度。将创高优工作作为推进企业品牌宣传的重要载体，广泛宣传并提高全员的创高优意识，并寻找多种创优渠道，加强与局、中建集团、地方政府相关部门、地方党群组织的对接力度，开展与创高优工作相关的点对点、定制式创优活动，确保创高优工作取得突破。通过积极对接沟通，公司争创高等级党群荣誉取得重大突破。公司申报了全国模范劳动关系和谐企业、全国学雷锋最佳志愿服务组织和服务项目，目前正在评审过程中。物业公司局办公楼项目荣获北京市三八红旗集体，《大瓦窑经济适用房圆低收入群体安居梦》社会责任实践获评2017中国建筑优秀社会责任实践。昆明项目荣获昆明市青年文明号。
　　细化目标，强化执行建设效能型党支部
　　一是提高工作效率，确保完成年度党群工作目标。各党支部在年初均制定了年度党群工作目标分解表，对全年指标进行细化分解，加强统筹谋划，合理安排分工，增强工作预见性和前瞻性。每月组织召开党群工作例会，总结上月工作完成情况，安排部署次月工作，形成重点工作推进机制，不断增强执行力，确保各项目标顺利高效推进。二是不断提升党员和干部的工作能力和行动自觉。工作上做到不拖沓懈怠，积极肯干，主动落实，紧急困难的工作加快解决；坚持问题导向，不断增强工作紧迫感和责任感，明确自身差距，千方百计解决问题；加强团结协作，互帮互助，工作中互相补位、互相配合，优质高效地完成党群工作目标。三是认真贯彻中央重大决策部署，严肃党内政治生活。深刻领会、准确把握中央精神，密切联系工作实际，不断增强贯彻落实中央精神的针对性、实效性，把中央作出的决策部署真正落到实处。坚持民主集中制，健全完善并贯彻落实三会一课以及组织生活会、党员党性分析、民主评议党员和主题党日等制度。创新组织生活会形式，丰富党内生活内容，增强党内生活的针对性、时效性和吸引力，使每名党员都受到党内生活的严格教育。定期检查广大党员开展或参加组织生活会的基本情况并向全体党员通报。严肃党员领导干部双重组织生活会制度，各级党员领导干部以普通党员身份参加党支部的各项活动。
　　监督执纪，从严治党建设廉洁型党支部
　　一是认真履行全面从严治党主体责任，认真执行公司三重一大决策制度。对照党支部书记、党支部班子责任清单，强化领导责任，明确并严格落实党支部书记第一责任人职责和支部班子成员履行党建工作一岗双责。坚持民主集中制原则，認真执行公司三重一大决策制度，提高各单位领导班子决策能力和领导水平，实现科学决策、民主决策，防范决策风险。二是认真履行监督执纪工作职责，严格执行中央八项规定，加强作风建设。认真签订和履行《领导人员一岗双责责任书》《项目廉政协议书》和《廉洁合作协议书》，针对项目的问题点、风险点切实开展监督检查。持之以恒纠正四风，坚持不懈贯彻落实中央八项规定，厉行三短一简一俭（三短：开短会、发短文、讲短话；一简：简办事；一俭：崇节俭）。严格执行预算和费用报销制度，发现违规违纪行为及时查处。三是加强廉政宣传教育和廉洁文化建设。通过廉洁教育大讲堂、廉政党课、警示教育等，提升党员干部廉洁从业意识。每年9月认真开展领导人员读书月活动，为领导人员精选廉政学习书籍，加强自学，组织好集中交流研讨，不断增强领导人员廉洁从业意识。大力推进廉洁文化进项目活动，既完成规定动作，又开展自选动作，活动效果良好。
　　开展党员星火先锋行动助力五型党支部建设
　　在打造五型党支部的过程中，公司组织开展了党员星火先锋行动，通过开展党员积分制管理，实行一人一卡季度评分公示年度评议总结，评选命名年度星火先锋党员。同时组织开展1N1星火先锋行动引导广大党员做到五带头（带头学习提高、带头争创佳绩、带头服务群众、带头遵纪守法、带头弘扬正气），增强四个意识，发挥党员先锋模范作用，立足岗位建功，担当新时代责任，联系服务基层，形成星星之火燎原之势。
　　积分制考核实行百分制，基础积分为60分，得分项包括12项必选内容；其他自选项积分为40分，由各党支部结合当期重点工作或项目特点自行制定，科学设置得分项及分值。各党支部结合每季度工作重点，完善考评标准，进行综合考评，并将考评结果进行公示，进一步激发了全体党员发挥先锋模范作用的积极性和主动性，有力促进了五型党支部建设。
　　不断总结经验持续优化五型党支部建设
　　公司打造五型党支部活动开展一年来，在党建创新、品牌提升、推动生产经营工作等方面发挥了良好作用，但还需要不断总结经验，持续优化完善。
　　一是加强党支部班子建设，提升党支部的引领力。严格支部书记选用标准，始终把政治标准放在首位，采取上级选派、跟踪培养、群众推荐等方式，选拔党性强、责任心强、工作能力强、改革意识强、服务意识强的党员担任党支部书记。支部书记须由具有3年以上党龄的党员担任，同时须参加集团公司或局党委统一举办的培训并取得合格证书。对于支部书记空缺的要及时全部选配到位。对履行职责不到位，作用发挥不突出，不胜任、不称职的党支部书记，及时进行岗位调整。对党性意识差、在岗不履职、不在状态的支部书记，要坚决撤换。同时，要加大教育培养力度，建立支部书记后备梯队，坚持动态管理和定期考察考核，确保为党支部选拔合格的书记后备人选。加强支委班子建设，落实集体领导制度，坚持党支部委员会集体领导和个人分工负责的原则，按照各自分工，在自己的职权范围内，独立负责地完成所分担的任务。
　　二是优化积分制管理办法，提升党员发挥作用的积极性和主动性。认真研究细化党员积分制管理的流程步骤，做好关键环节衔接和监督管理，做到程序严谨、方法得当、公开公正。在积分的制定和考核方面力求更加合理、更加有引导性，对积分管理审核做到有理有据、有章可循。指导各党支部充分结合本单位业务性质等特点，集中解决党内政治生活不正常、组织生活不健全、党组织软弱涣散等自身党建工作中的突出问题，增强党内政治生活的政治性、时代性、原则性、战斗性，促使党员自觉做到四个服从，强化四个意识，全面调动党员发挥先锋模范作用。
　　三是加大对五型党支部的考核检查，形成比学赶超氛围。公司党委每半年对打造五型党支部工作进行一次全面检查，公司党委领导带队到各单位进行实地检查，结合各单位实际情况进行帮助指导，并将检查结果形成通报；年底召开联查会议，各单位进行五型党支部建设情况汇报，公司党委根据各支部日常工作情况以及汇报情况，进行综合考核评价，根据考核结果进行表彰奖励，形成比学赶超的竞赛氛围。