大亚湾买房纪实

　　深圳的老王是我的邻居，早年创荡江湖混迹于深圳关外布吉一带，是典型的务实派人物。
　　他常常会在酒至半醉时吐一句话：
　　原谅叔，叔只相信自己看得见摸得着的东西，风吹来的，那是彩云。
　　朋友听了大笑，不计较他的话，半醉半醒半真半假吧？笑声常常震得似乎要掀了瓦盖。朋友知道，这么多年来他赚了一点点钱，买了很多房子，有住宅也有商铺，自己住也出租。偶尔也跟朋友一起炒炒股，可还没怎么玩开呢，现金资产就缩水得像一块拧干的抹布，被风干了硬梆梆的搭在栏杆上展览，既丑死又丢人。
　　唯独，房子，深圳的房子，居然一升再升还升，日日升，月月升，年年翻番。好家伙，老王总结了自己酒后说的那句话，是对的，只相信自己看得见摸得着的东西，风吹来的，那是彩云。置业，是对的。
　　深圳2010年就实施限购限贷，老王家里老早就没有了在深圳再购房的资格。
　　2011年9月的一天，老王正趴在窗口看人吃肉流口水呢。这两年，与深圳同桌的惠州东莞房地产开发竟然也借了东风揭竿而起，房子卖得风生水起。房展上云集了惠州，东莞，中山，南海等周边二三线城市地产推介，大街上到处是派传单的小哥吆喝，海景房，海景房啦，一线海景两千八！
　　2800元？是住几晚？老王脑子嗡的一声，人家拍单的没顾得拉他，老王自己拉住了小哥的衣领问道。
　　哇靠，住几晚？2800一平米买断，买断啦！小哥兴奋的回答道：
　　大亚湾啊，知道吗？深圳东啦，一线海景房，大牌发展商项目啊。靠山面海，24公里海岸休闲绿道，小梅沙第二黄金海滩，白鹭群飞红树林湿地公园老板，去看看？我们免费接送的。
　　说的那么好，老王觉得还是有必要实地去看看，他在网上搜罗了一下关于惠州大亚湾的基本信息，那是与深圳大鹏一衣带水的海边地域，非常美丽。老王对得到的这个位置信息非常认可，毕竟房子便宜，买下一套供平时带一家去度度假一定会非常不错，再说了，等老了，和老伴搬去那里养老，同看日出日落也不错呢。
　　由于每次电脑输入大亚湾三个字时就会出现大亚湾核电站的信息，以至于绝大多数人都不看好，道理再简单不过：核电站啊，老王！
　　买来住都要三思，更别指望日后升值啊，闹不好像烫手的山芋，转手都没人要啊，老王。
　　再喝杯酒想想啊，老王！
　　老王
　　该死的核，电站！这是个障碍，也是道心里的坎，老王也一度想放弃，可是他只要一闭眼，眼前就会浮现出大亚湾迷人的海岸风景：金灿灿的落日，起起落落的白鹭，摇曳的红树林，渔村码头的海鲜，活蹦乱跳的鱼与虾；又联想起深圳红树湾动辄8位数起步的房价，老王又喝酒了，这次他一个人喝，对着星夜一直喝到凌晨。钱，每年都在缩水，不投出去，还能干嘛？投股市？别闹了，四十几元买的明星股，今天收盘价已在腰斩之下，说好的股息分红，又去掉所得税20。
　　他又对照地图又搜文字，发现文字有这样描述：大亚湾核电站，具体位置在深圳的大鹏，全部投资在深圳，与惠州无关。但当初，不知道出于何种考虑，却偏偏将核电站的名字起为大亚湾。这就极易令人望文生义，产生错觉，认为大亚湾核电站铁定是建设在大亚湾了。
　　其实，核电站在深圳大鹏，不在大亚湾，大亚湾只是和深圳同桌而已。老王总算长长舒了口气。
　　为了确认核电站真实位置，老王专门约了深圳的几位骑单车的爱好者，一道从大梅沙出发，沿着海边的绿道一直骑行，在去大鹏的途中果然见到了这个千年老妖大亚湾核电站的路牌！他们又折返，经过坝光村，终于见到了一山之隔的大亚湾海边栈道绿道。老王一群车友沿着海岸线吹着海风，从小桂到澳头，一直骑行到霞涌，双月湾。
　　嘛嘛，这里才是大亚湾，哪来的核电站！
　　回来的第二天，老王立马约了那个街头派单的小哥，小哥自称万里。老王一看他递过来名片就知道是个假名字，人家就图个好记嘛，管他呢。
　　大概早上7点吧，万里让老王上了一辆五菱之光的面包车，车上早已坐满了人，有大妈，大叔，年轻情侣，当然，还有好几个业务员。在车上，万里大概讲了一下大亚湾的情况。老王专门问了关于限购的问题，车里的人顿时议论开了：
　　大亚湾限购政策，目前来说还没正式下文件，但市里已经有人放出风来，惠州大亚湾和东莞，还有珠海，极有可能出现在第二批限购城市的名单之列。
　　限购是指单个城市吗？
　　不是，限购是指全国范围内只要一个家庭购买过了商品住宅，就不可以在限购城市再行购买商品住宅了。
　　这么厉害！
　　那不是？国家政策，泰山压顶，以为开玩笑呐？
　　不过别担心，只要在正式文件没下达之前与发展商签订了购房合同的购房者，都不会影响。
　　怎么样才算？只有做完网签的才算是吗？
　　惠州需要社保吗？
　　好像之前深圳市有人要走完网签了才算的，否则无法过户，奶奶个熊，买个房子险过走钢丝！
　　您说社保？您是深圳过来的不是惠州工作者，肯定没有本地社保吧？您们可以弄份惠州市一年的纳税证明，放心好了，到时有人帮你搞，小几千元吧，毛毛雨。
　　是要按揭贷款的才要这个证明吧？
　　对对，是银行要的。哇靠，您不需要贷款？真有钱！
　　我们对一次性付款的客户额外有折扣的哟，大哥，这里的房子对您们深圳买家来说全款支付都不算个事。一百多平米才三四十万，独栋别墅也才两百来万，说白了还不够深圳的首付呢。
　　车子经过龙岗，坪山，进入大亚湾。首先给老王的感觉是，大亚湾很平很广，马路笔直宽阔，四通八达，就视觉上来看，整体规划有条不紊，绿化做的很不错，广场，公园特别多，银行，酒店，商场，影院，市场，医院，电信，供电，学校目之所及，市政设施基本齐全。
　　嘛嘛，这么棒的地方冤就冤在莫名的核电站三个字上面了，大亚湾，你真是比窦娥还冤啊！老王心里总算有了个底。
　　再进入到澳头，管委会附近，有座虎头山公园，有座市民体育馆，最吸引老王的是红树林湿地公园。一条叫淡澳河的江水，江水的一头是咸的，一头是淡的，有点神奇。江水碧绿碧绿的，映衬着蓝天白云和两岸郁郁葱葱的树木，倒也十分的秀丽。江中央有两座天然的小岛，草木苍翠，无数雪白的水鸟飞来飞去，此起彼伏，长长的翅膀不断在江面上掠过，非常漂亮。小岛由一座水泥桥联通两岸，水泥桥由于年代久远已经断了，一头栽落在水里，桥上长满了绿色的爬藤，爬藤盛开着淡紫淡紫的花，像小喇叭一样在风中摇曳，散发着幽幽的香气。老王喜欢古龙笔下的的意境，唯美悠扬，他忽然觉得眼前这座断桥的景致，不正是已故大侠他惯处的场景么？
　　那些飞鸟就是白鹭！数量有上万只之多，湾区政府已经做了专项规划，这段淡澳河将很快改造成的红树林观鸟主题的湿地休闲公园。万里对老王介绍道。
　　江的右岸就是一大片红树林，老王走进林中，满眼的绿油油，虽然已到秋天，红树林依然到处长满新苗，显得生机勃勃！一条造型仿古的暗红色的栈道悬空在红树深处，环绕着整个公园。游人每走一段路就有一座古色古香的亭台，亭子里有几个爱好太极的老者在切磋，有一两对年轻男女在拍照，声音很轻。不时有雪白的白鹭从老王他们眼前飞过，稍远的树梢，也停满了白鹭，酷似一团绿幽幽的翡翠上长满了白色的猫眼。
　　廊桥下方的滩涂上有时会突然冒出许多红色的螃蟹，他们快速的四下爬动着，引来不少鸟类降落啄食。
　　这玩意，炒来下酒咋样？老王突然臆想，问旁边的万里。
　　哈哈，大哥买了这里的房子，自然可以畅所欲为啊！
　　哈哈，三句不离本行，你可以哟，万里君！老王大笑，他其实也感激派单小哥万里的真诚与不易。走，带我去看你的楼盘！