随着21世纪的到来，全面小康生活的推进，大家的生活质量提高了，但是伴随而来的物价上涨也是人们难以控制的局面，房价上涨的厉害让人们成为买房困难户，多少人曾梦想着在这座城市有一个属于自己的家，买房难那就租房，租房大家并不陌生，可是这租房里面的租赁纠纷问题也是常见的，有些人为此大打出手，今天小编就来给大家讲一讲房屋租赁纠纷归谁管辖。
　　《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》（1986年1月7日）规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。上述规定仍是确定房屋租赁纠纷的管辖权的有效意见。
　　（1）房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖；
　　（2）个别由被告所在地法院管辖更符合两便原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。
　　【法条链接】第五十三条：房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
　　第五十五条；住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
　　第五十六条；以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
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