懒人看房秘笈 Hello，朋友们大家好！我是你们的好朋友沈嘉城。又到年底了，奋斗了一年。钱也赚了，是不是得该奖励自己一年辛勤的奋斗。给自己一个大大的礼物呢？ 当然，我们可以去买车，买房，买衣服，买化妆品，去旅游都可以。我今天来讲讲买房吧！买房子不像买衣服，买包包，买菜买肉。当时自己兴致一高就买了，就算不喜欢，不爱吃就丢弃了。房子这个商品可以要几十万上百万甚至更贵的！我们普通老百姓一辈子有可能为了一套房子而奋斗了！所以在买房的时候肯定是谨慎选择的！ 懒人看房秘笈： 我写的几点不分先后，都是您还没去楼盘实地看房之前，需要了解的信息！ 第一：首先在今日头条或者百度上搜索楼盘的地址，详细了解下楼盘周边的交通状况以及地处城市的哪个区域。 第二：看开发商资质，看这个开发商是全国知名房地产公司还是本土著名房地产企业，看下他在本地开发了哪些楼盘，最重要的看下商品房预售许可证下来了吗？ 这里我说下商品房的五证两书！ 房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书。 五证是哪五个证呢？ 房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。 二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 其实最简单的方法就是他能不能网签，他能够去银行贷款，肯定预售许可证就有了，不然银行怎么给他放款。 第三：在高德地图或者奥维互动地图上面搜索下周围5公里范围内的学校，大型商场，菜市场，医院，公交站，公园，电影院，药店等生活配套设施！因为这些跟您日常息息相关的！这一点很重要。 第四：在新浪乐居，房天下等房地产网站详细了解楼盘的具体数据。 这其中包括（楼盘总占地面积，总建筑面积，容积率，车位数，物业公司，物业费，公摊系数，绿化率，施工单位，户型图，营销代理公司等） 第五：我个人觉得非常重要的一点就是在地图上还要搜索下楼盘周边1公里范围内有无工厂。我曾经去看过一个楼盘，项目规模大，绿化也不错，还是板楼。可当我要离开的时候，北风刮来，一阵刺鼻的怪味扑鼻而来。后来我才知道在项目的北侧1500处有一家方便面厂！这个对您居家是有一定影响的。 第六：在百度或者今日头条搜索楼盘区域的城市规划图，这个政府是公开的，政府是很有远见的，政府的每一块做什么用途，他在好多年前就规划好了的。这个也是很重要的一点，我们首先可以听置业顾问讲，自己可以看政府的规划图就知道楼盘周边的地是用来做什么的！建学校，楼盘，工厂，住宅，公园，加油站上面都是有规划了的。只不过是地卖给谁开发罢了而已。 我举例子大家看看，岳阳冷水铺的规划图 岳阳城陵矶临港新区规划图 图中的绿色，黄色，红色很清楚的告诉我们这快地是用来干什么的。还不知道的可以直接去管委会那里看！ 在这里我大大的点赞我们的政府部门啊！ 如果你按照我上面讲的六点去了解了，我不说你能当那个楼盘的半个置业顾问，至少对你购房是提升了一个台阶了吧！ 最后我要讲的就是必须去实地考察，纸上谈兵再多，不如去楼盘看看！我为什么要写这篇文章呢？ 我想说的是兵书上知己知彼，百战百胜！ 我们把这些都了解了去了楼盘一看，什么都一目了然。 买房是大事，也是需要我们好好去想的事，我曾经跟一个朋友聊天说，你现在想买房很好，刚好你目前离职了，你就一个星期不要做事了，你好好的研究下买房的事，你这套房子要住几十年，耽误不了你多久的时间，只要能买到称心如意的房子那才是当务之急。 每个人买房肯定会对比很多楼盘的，我们在第二天出门之前首先自己把功课做好，你怕还买不到适合自己的好房子吗？就怕你没用心啊！ 好了不说了，记得关注加点赞哦！ 我是沈嘉城，祝您买到物美价廉，十全十美的好房子。
王欣快播后再创业马桶折戟灵鸽尚未知日前，快播创始人王欣继马桶MT后又推出一款名为灵鸽AI的App。产品还未正式发布，便已惹众人关注。据了解，灵鸽定位于人服务区块链AI的短连接，主打兼职平台的互联网服务业务……我们不说再见1hr我打开你的QQ，登陆你的空间，犹豫了半天，还是打下了几行字：我并不是你，但我用你的名字作QQ密码，用你从前的QQ号作邮箱密码，把你的空间、博客上的文字转到我的博客上……难以忘却的岳父前几天是岳父去世十三年。我与妻子带上祭品和悼诗从三十里路外的张店赶回杨寨。在荒草遮满坟头的岳父墓前，我展读和默颂了岳父去世一周年时，我写的《岳父周年祭》：了却三生愿，……女人在和男人交往的时候需要懂的十句话丨原创精华心之助（微信：luyuexinli）情感复合和情绪管理专家，帮你提高情商，驾驭婚恋幸福。欢迎点击题目下方【心之助】关注我们，再点击页面右下角的写评论即可……春风十里不如短发的你气质职场女生短发职场女生短发林林总总的发型款式，感觉老是找不到适合自己的款式，留不对短发的你，即便它虐你千百遍，你仍然爱它如初。这款短发，是职场发型首选，简洁修剪，发丝轻盈。职场女……女生中分短发可以选择什么发型俏皮又可爱女生中分超女生中分短发可以选择什么发型喜欢中分的短发女生可以选择什么发型呢？其实中分也可以打造超级多的的时尚发型喔，短直发的女生可以选择经典的波波头加中分发型，喜欢时髦的女生可以选……男人这能力越强女人越享受很多女生对比自己大的男生都有一种依赖感，觉得年龄比自己大会有感情观。经历过很多的事情，而且阅历丰富。成熟的男人更懂得疼人，也能更完美的处理好人情世故，也就自然深得女孩们的欢心了……谈爱情的时候我们在谈什么壹这么多年换了几任男友，他们确确实实曾在我的脑海里，在我的心里存在过，我也真真切切地爱过他们，可现在心里却了无牵挂。问题究竟出在哪呢？www。多年以前的我，还在像千千万万……牛奶咖啡系发色染一次可以美一年这发色不怕布丁头和有习惯染发而且特别偏爱棕色系的人一定了解，当染好的漂亮发色褪成像稻草枯黄色，或者长出那圈布丁头的时候有多讨人厌，这次要来介绍两种即使褪色或发根长出新发时依然很美的发色，以后再也……灵床上的狼狼躺在床上，奄奄一息。以审视的目光回顾自己即将走完的一生。我承认，我是一个罪人，它喃喃地说，但希望不是一个罪大恶极的的罪人。我作过恶，但也行过许多善。比如说，有一次，一只……骆骐亚包包属于什么档次骆骐亚是什么牌子骆骐亚包包属于什么档次中高档次，洛奇亚宝宝是属于中高档次的宝宝的品牌，这个品牌本身是属于轻奢的箱包品牌，主要做的是女士包，时尚的设计加上比较合适的价格，因此受到很多人的喜……春季如何保养和护理脸部皮肤分享防止敏感问题肌肤方很多美眉都认为每天自己坚持最基本的保养和护理就足够了。其实不然，日常基本的使用保养品是为了让肌肤时刻处于水润和嫩滑的状态，想要肌肤长久保持年轻时的肌肤，那么防晒霜与隔离霜可就一……