公摊面积这样算
说到公摊面积这个概念很多人并不是很熟悉，公摊面积是什么，公摊面积包括了什么区域，或者说为什么要公摊面积，不买可以不，这种种问题相信很多人都很是有疑惑的。
1、什么是公摊面积？
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
（假设你买了一套100平米的高层住宅，实际使用面积只有80平米左右，100万的房子，20万是在给公摊面积买单。）
（1）公摊面积包括什么？
公摊面积包括电梯井、管道井、变电室、设备间、楼梯间、过道公共门厅、公共墙体、保安室等。
公摊面积的计算方法：
有的业主在买房的时候，一味追求零公摊，其实，公摊面积不一定是越小越好。
公摊面积多少才算合理？
2、关于公摊面积的误区：
公摊并非越小越好
公摊面积太小，则公共空间，例如楼梯、大堂都会受到一定的影响，会影响整体的美观度和居住的舒适度。
高得房率公摊面积少
很多开发商会将赠送面积算入到套内面积计算，这样的计算方式，公摊面积没有减少，却能获得很高的得房率。
零公摊都是在骗人
零公摊并不是没有公摊，而是开发商通过大面积赠送，填补公摊面积。而需要注意的是，赠送面积不写入产权，存在一定的隐患。
3、如何把公摊面积赚回来？
轻装修原则
所谓的轻装修理念，主张在有限的预算下，居家空间的实用机能应以家具配置才是装修的首要重点。
少而精原则
家具越大，虽然收纳越多，但相对人的剩余活动范围就越少，而且家具越重，体越大，灵活摆置的可能性就越小。
人本原则
装修布置，应以人为主，收纳为辅。但多数人本末倒置的先以收纳为主，再选购家具，结果只看到围着电视满满的沙发，这样的拥挤其实是可以避免的。
高空间原则
若一定需要天花板，建议只做局部天花板，不仅可以整理线路于其间亦可造成高低视觉设计的趣味。
简化线条原则
装修应避免繁复图腾或过度张牙舞爪的装饰，而灯具因为发光的本质，本身就是视觉焦点，多重环绕室内光源，所以不妨通过灯光的变幻来增加空间感。
创业者究竟应该开哪一种公司这就要看看你开公司的目创业者开始注册公司的时候，就会发现公司有很多形式，个体工商户，个人独资企业，合伙企业，个人有限公司，有限责任公司股份公司等等。那么创业者究竟应该开哪一种公司，这就要看看你开公司……
帝国海盗传奇中国最后的海贼王被招乾隆自称创造并延续了中国的盛世，但他临死时，却把自己的儿子、大清帝国皇位继承人爱新觉罗颙琰（即嘉庆皇帝），按在了火药桶上。坐在火药桶上的嘉庆，面对帝国事故频发，一刻不得消……
岁以内宝宝精细动作的训练方法0～1岁儿童精细动作发展要素：（一）抓握宝宝在出生后就能抓握，这是先天生存本能，或称为先天反射。大人用食指放在宝宝手心，有些宝宝会抓得很紧。这种借用外力把自己悬吊起……
经期可以吃鱼吗经期吃鱼增强免疫力由于女性在月经期间抵抗力较低，身体较虚弱，因此在此期间应进行合理的饮食调理是有必要的，当然食物的种类众多，对此有人问经期可以吃鱼吗？经期吃什么好呢？接下来为大家一一介绍，供大家……
女人爱得再深也不能答应男人这两件事后万千人海里，幸好遇见你。点击右上角关注，你的心事有我愿意听。山自重，不失其威峻；海自重，不失其雄浑；人自重，不失其尊严。人生有些东西可以妥协，但是有些底线必须……
孕期前置胎盘有哪些危害到了怀孕中后期，准妈妈们就开始关注起胎盘胎位了，如果孕期出现前置胎盘，准妈妈们应该怎么办呢？孕期前置胎盘有哪些危害呢？对于这些问题，小编就整理出相关资料，下面我们就来看看详细内……
如何进行卵圆孔未闭检查诊断卵圆孔是胎儿发育的必须通道，是其与母亲血液交流以提供发育所需营养和氧气的必要场所。一般婴儿出生1年内闭合，若然婴儿3岁是卵圆孔仍然未闭，即称为卵圆孔未闭。很多家长担心卵圆孔未闭……
看不见的盐更恐怖看不见的盐，更恐怖（看不见的盐，更恐怖）盐多必失，是和言多必失一样的真谛。盐不仅带走身体里的钙，带走正常的血压，同样也带走了很多性命和人类来之不易的可贵财富。减盐，……
女人如何机智的与事业型男人交往只呈现情绪安定一面。女人有情绪时，是没法在房间里拿着手机独处且保持沉默的，没法冷静？这时候，务必找女友、找家人发泄，不要让自己情绪影响到他。在事业男面前，很重要的一……
李萍最后结局郭靖的母亲李萍是怎么死的华筝再见到郭靖，知郭靖与黄姑娘相好，却爱郭靖之心不改、之情不变；再后来，郭靖返回大漠，华筝不愿郭靖再返中原，将郭靖要走的消息告诉成吉思汗，只是想留住郭靖以结百年之好，却害了郭靖……
儿子我想告诉你最重要的指标高考终究会成为记忆深处的一幕，如同陪伴高考的家人，亲人，友人，老师，同学，朋友们，离别时时有，情深印心中。家长群里热闹起来，因为话题是讨论如何两所大学的好坏。凡是对……
拜倒在石榴裙下的典故由来拜倒在石榴裙下什么意思大家熟知的俗语拜倒在石榴裙下，形容男子对女子的崇拜并为之倾倒，究竟有没有石榴裙呢？石榴裙指的是古代女子，所穿的鲜艳大红长裙，广泛指当时的年轻女子，而拜倒在石榴裙下的典故由来，有……
校园一角早晨，同学们早早地来到学校，准备观看花朵。但那里不仅有花朵，还有别的惊喜，是什么呢？是露珠和小动物们，露珠圆圆的，亮亮的，好似珍珠。这时候，一些花朵好像是被露珠唤醒了一般，慢慢……
努力让生活更美好每个人都会有失败的时候，可是只要努力了，就一定会成功。努力使我的生活更美好。已是夜晚，月亮早已是高高挂起，漆黑的幕布不知何时来临的，一幢幢楼房里那似真亦幻的灯火，让人迷乱……
测绘专业技术个人工作总结测绘，是指对自然地理要素或者地表人工设施的形状、大小、空间位置及其属性等进行测定、采集并绘制成图。以下是美文阅读网小编为大家精心整理的测绘专业技术个人工作总结，欢迎大家阅读，供……
发给老公的甜蜜短信周末啦不知什麽时后开始，我已学会依赖炊烟起了，我在门口等你。夕阳下了，我在山边等你。叶子黄了，我在树下等你。我们老了，我在来生等你。能厮守到老的，不只是爱情，还有责任和习惯。……
江小白的文化白酒是中国文化的精髓之一，它已经进入哲学，礼仪，文学，社会，食品和许多领域，并被接受作为传统仪式和社交场合的特殊饮料。随着时间的推移，追求高度酒精和餐桌礼仪的传统白酒文化……
经期女人调养食谱的做法经期饮食注意事项女人月经期吃什么好？女性经期饮食是非常重要，特别是月经不调的女性更是要重视经期的饮食调理。女性朋友经期要吃什么？不能吃什么都必须要弄清楚哦，不可大意。月经对于女人来说，是需要好……
自制香蕉醋能有效减肥吗自制黄瓜醋，当然是比较有效的一种减肥方法，因为醋处当中会含有醋酸与柠檬酸，可以更好的帮助我们将脂肪以及碳水化物分解，就可以避免脂肪的堆积，从而达到有效的减肥目的。1、饮用……
孕妇喝生水会怎样最近有人问小编生水能否直接饮用吗？在这个社会竞争日趋激烈的时代，许许多多的人喜欢喝一些生水，然而，他们却并不知道，这样很容易导致肚子痛，形成多种疾病的，所以说生水是不能直接饮用……
儿童如何避免被玩具夹伤每个玩具都会带给孩子特殊的感情，带给他们愉悦、甚至是增强他们的智慧。但是如果儿童玩具本身有问题，那么带给孩子的恐怕还有伤害。那么大家知道儿童如何避免被玩具夹伤吗？今天小编就来给……
吸食粉有哪些反应K粉的主体成分氯胺酮，吸食后会产生一种独特的麻醉状态，表现为木僵、镇静、遗忘和显著镇痛。那么吸食k粉有哪些反应呢？接下来请大家来本站寻找答案吧。吸食k粉有哪些反应？小编分……
让宝宝有一副好肠胃的食疗秘方孩子拥有一副好肠胃和健康的身体是所有父母的心愿。但现实中父母们却经常被孩子的大有厌食，便秘，消化不良等问题困扰，下面来看看让宝宝有一副好肠胃的食疗秘方有哪些吧？无花果茶〔……
清明森林如何防火清明节是中华民族寄托哀思，悼念先祖的传统节日，但是由于受传统奠祖习惯的影响，上坟烧纸、焚香的老习惯依然存在，给森林资源安全造成严重威胁。那么清明森林如何防火呢？下面本站就来讲讲……