近年来随着经济的发展，人们生活水平的提高，房屋租赁市场相当活跃。那么，房屋租赁方有权变更合同内容吗？就让本站的小编和你一起去了解一下吧！
　　房屋租赁方变更合同内容情形：
　　房屋租赁方有权变更合同内容，房屋租赁合同是双方当事人达成协议后构成的。房屋租赁合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
　　房屋租赁合同法律特征：
　　1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
　　这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。
　　2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
　　房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
　　3、房屋租赁合同具有临时性。
　　房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
　　以上就是本站小编为您提供了关于房屋租赁方有权变更合同内容吗的解答，真心希望对您有所帮助！您要了解更多关于市场服务维权，常见的中介行业与维权方法及生活服务维权小知识等相关内容请您多多关注本站吧！

债券基金好还是股票基金好股票型基金是指主要投资于股票市场的基金，也可以有少量资金投入资于债券。一只基金是不是股票基金，要根据基金契约中规定的投资目标、投资范围去判断。今天本站就来为大家介绍一下债券基金……艾灸能不能过火车安检一说到安检，我们第一时间就会想到地铁安检，飞机安检，火车安检等等。现如今，随着交通事业的发展，安检越来越完善了。那么，艾灸能不能过火车安检？下面就让本站小编来介绍吧！当然……产后什么时候减肥最好产后减肥是很多新妈妈的苦恼。减去怀孕时期增长的体重是很重要的，否则在未来变得超重或肥胖的可能性会加大。产后什么时候减肥最好呢？就让本站的小编和你一起去了解一下吧！产后多长……预防宝宝上火有哪些高招炎热的夏季是个对饮食很有挑战的季节。宝宝经常不喜欢吃饭，或饮食容易上火。父母如何才能让宝宝在这个夏天里健康的饮食成了烦心事。宝宝的体质与成人不同，他们新陈代谢旺盛，生长发育快速……新交规副驾驶不系安全带扣分吗随着人们消费水平的提高，现在城市汽车的保有率也越来越高。城市的街道上，车水马龙几乎已经成了常态。那么，新交规副驾驶不系安全带扣分吗？下面就让本站小编来介绍吧！副驾驶不戴安……如何避免陷入抑郁一般而言，导致抑郁的原因主要是性格原因，有些人总习惯用悲观、消极、绝望的观点看问题，不自觉地具有自卑心理，常常用一个忧郁的假设支配着自己的思想，认为自己处处不如别人，例如当看见……弓形腿综合征需做哪些检查弓形腿综合征即胫骨畸形骨软骨病，又称BlountBarber综合征、Blount胫骨综合征、Blount病，ErlacherBlount综合征、胫骨内髁无菌性坏死、胫骨内翻胫骨……台风形成的原因及对策有哪些在热带海洋面上经常有许多弱小的热带涡旋，我们称它们为台风的胚胎，因为台风总是由这种弱的热带涡旋发展成长起来的。通过气象卫星已经查明，在洋面上出现的大量热带涡旋中，大约只有百分之……环境污染罪一般判多久现代社会，不仅要金山银山，还要绿水青山。环境问题受到了越来越多的人重视，我国刑法也规定有环境污染罪。那么环境污染罪一般判多久？接下来本站来为大家讲解下吧。环境污染罪判多久……哺乳假过后如何保证母乳喂养没有哺乳假或者哺乳假过后如何保证母乳喂养呢？冷藏母乳是个不错的选择！通常，妈妈应该在上班前12周就可以开始做准备。根据上班后的作息时间，调整、安排好宝宝的哺乳时间，给孩子一个适……磨牙棒能吃吗磨牙棒基本上可以算是每个有宝宝的家庭当中都会必备的物品之一了，这是因为宝宝年龄小的时候特别喜欢啃一些东西，磨牙棒的诞生就是为了让宝宝啃咬的，那么磨牙棒能吃吗？下面就一起随本站小……香椿什么时候不适合采摘吃几月的香椿不能吃香椿什么时候不适合采摘吃一般4月下旬的香椿不建议食用。香椿可以食用的部位主要是香椿芽，而香椿芽的食用时间比较短，一般在每年的4月下旬就不是很建议食用香椿了，因为这时的香椿……