在购房办理房屋产权手续时需要缴纳一定的税费，通常是在楼房交工后，办理不动产权证之前，我国对于房产契税的征收有固定标准。那么什么是房产契税呢？接下来本站来为大家讲解下吧。
　　房产契税是什么
　　契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等，一般契税的收取是按照面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1。5的税率征收契税。
　　房产契税新政策是什么
　　1、对于个人购买家庭唯一住房的（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同），面积为90平及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平以上的，减按1。5的税率征收契税。
　　2、对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积为90平及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平以上的，减按2的税率征收契税。
　　3、纳税人申请享受税收优惠，根据纳税人的申请或者授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询的结果，并且将查询的结果和相关的住房信息及时传递给税务机关。
　　4、暂不具备查询条件的而且不能提供家庭住房的查询结果的，纳税人应该向税务机关提交家庭住房的实有套数的书面诚信保证，诚信保证不真实的，属虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定进行处理，并且将不诚信的记录纳入个人征信系统。
　　5、具体的操作办法应由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
　　以上就是小编整理的关于什么是房产契税的知识，希望可以对感兴趣的您有帮助，本站关于房产契税等这方面的常识正在更新当中，如果您有兴趣，可以持续关注哦。

女性生完孩子后性冷淡应该检查哪些女性生完孩子性冷淡，既是夫妻生活的一大障碍，也可能是某些疾病的信号。医学研究显示，至少有五三种疾病与女子性冷淡有牵连，下面一起来看看女性生完孩子后性冷淡应该检查哪些吧？【……陷阱制伏大象军公元605年1月，隋炀帝听说林邑国多奇宝，就派瓜州刺史刘方为统帅，带兵占领林邑，以图把奇宝据为己有。刘方受命之后，火速行动，不久就到了林邑国附近。林邑的国王梵志听说隋朝大……垂枝侧柏的育苗管理技术为保护和利用该珍稀树种，从20世纪80年代起，我们对垂枝侧柏进行了一系列的繁育试验，培育出一定数量的苗木用于园林绿化和盆景制作，评价颇高。现将繁育技术整理简要介绍如下，以期对该……炎热夏季几种适用于车内除味的好办法您在买车、用车过程中的所见、所闻、所感，可以在这里尽情发表；如果您是汽车行业的业内人士，想对行业发展、现状及一些优劣现象发表独家见解或提意见，这里非常欢迎您直抒胸臆。我们的车友……如何从到做项目项目规划篇从0到1的项目怎么做，从哪里开始下手，如何设计规划一款产品，是一名产品经理的管理、筹备及协调等综合能力的体现。下面笔者将从自身经验出发，做一个系统性的梳理，从项目规划、项目管理……水稻云形病如何防治水稻云形病有什么症状？水稻云形病发生原因是什么？用什么农药可以防治水稻云形病？以下中国三农网就作简单介绍，供网友们参考。一、水稻云形病症状及危害水稻云形病主要为害叶片，也……碰碰香怎么养殖在养殖碰碰香的过程中，最好选用珍珠岩和泥炭土的混合土作为营养土，在平常养护期间要将植株放在散光处，控制温度在16～28左右，温度太高要移入阴凉处，浇水要保持见干见湿的原则进行，……席酉民管理的师与匠在中文语境下，大师不是对在某一方面小有成就，稍有建树的人的称谓，而是指开宗立派，有着巨大影响力的人。大师最早是指在佛学上有精深造诣或参悟的高僧，后衍生为对和尚的尊称。大师也指在……这对小夫妻生活不错金毛对老婆真好家里有两只金毛，大的这只金毛已经养了有一段时间了，小的这只金毛是最近刚刚买回家的，家里只有一只金毛总觉得它有些孤单，所以又养了一只，也算是给金毛找个老婆，到时候它俩可以一起在家……命运好不好先问问你的脾气好吗做人赢在和气，死在脾气，修炼大气，管好你的脾气，别让它毁了你！人愤怒的那一个瞬间，智商是零，过一分钟后恢复正常。人的优雅关键在于控制自己情绪，用嘴伤害人，是最愚蠢的一种行……安徽大学王慕清被拉横幅爆料当小三曾被评为全国最美近日，在网上多个平台又爆出一则猛料，安徽的大学美女老师王慕清被人当街拉横幅爆料是小三，消息在各个平台都引起了不小的轰动，瞬间也引起了大家的广泛讨论。根据网友随帖子发布的图……下雪心情发朋友圈短句超暖超走心我们都知道，下雪是每年冬季都很受欢迎的一个天气现象，很多地方都会经常下雪，尤其是我国北方。下雪之后，地上都是白色的，外面都会有厚厚的积雪，很多人都会拍照发朋友圈。那么下雪心情发……