商品房是指具有房地产开发公司房地产开发的资质，商品房建设工程完全按照市场，商品房用地通过招标、拍卖和悬挂形式出售，取得土地使用权。商品房需要全额支付，商品房价格需要市场决定。那么商业房产契税是多少呢？接下来本站来为大家讲解下吧。
　　商业房契税是多少？
　　一、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为15；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。
　　二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3的税率征税。
　　商业房交易时要注意什么？
　　一、注意及时接收入住通知书，要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
　　二、确定房屋是否达到交付条件，《竣工验收备案表《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
　　以上就是有关商业房产契税多少的常识介绍，希望可以对你有帮助，如果你还想知道更多关于商业房产契税这方面的常识，请到本站来搜索吧。

采风之乐今天早上，我们来到了东风湖生态园，这里也算是一个养鸡场吧。刚下校车，就闻到一股鸡屎味。大飞叔叔是生态园的员工，也算是我们的导游吧。大飞叔叔让我们集合并且分成七个队，每个队……因为自强所以成功在物欲横流的今天，有人说享受是最重要的，而我认为自强是最重要的。蚂蚁因自强，团结起来搬起一块块石头；猎豹因自强，主宰了大陆；雄鹰因自强，遨游整片天空。因为自强，所以成功。……盛夏在盛夏，总有一些神秘酷影，让我们一起去看一看吧！首先我们来到了河塘，河塘里有许多酷影。在河塘中间一片片翠绿的荷叶像穿上了一身绿色的西装，请求荷花妹妹跟着他一起跳一出美丽的……我养成了一个好习惯在大家的眼里，我是一个聪明、可爱、懂事的小天使，但是却有一个不为人知的坏习惯丢三落四。但发生了一件小事，让我彻底改掉了这个坏习惯。我喜欢在家剪纸。每次剪的时候，我都喜欢用……有趣的木头人游戏星期五的下午，我们班举行了一个木头人的游戏。任老师一声令下，教室里顿时乱成了一锅粥。有的相互打闹；有的把教师当成舞蹈房，在教室里劈叉；有的打拳击；还有的孩子比较顽皮，跑到……飘扬吧五星红旗敬爱的老师，亲爱的同学们大家好！今天我演讲的题目是amp；lt；飘扬吧五星红旗amp；gt；，一九四九年十月一日，一声庄严的宣告响彻北京，回荡在东方的上空：中华人民共和国……心灵的天窗车上播放着我最爱的音乐，我一路欢快地到了学校。下车前，妈妈突然问我：你不会要加入彩绘社团吧？说话时，她的眉头紧皱着，一脸的不耐烦。我抿了抿嘴唇，没有说什么，便跳下车，重重……一张全家福我家主卧墙壁上挂着一张全家福。镶嵌着的白色的波浪形的边框映衬着照片中红色的背景，显得温暖和谐。我读幼儿园时，常常与哥哥坐在爸爸妈妈的床上看电视。电视的上方挂着的就是这张全……一句感人的情话精选小说中的浪漫情话一句感人的情话精选如果你找了别的王子，他没有我好，你该怎么办？他比我好，那，我又该怎么办？By《十年一品温如言》温恒除非黄土白骨，我守你百岁无忧《十年一……肠胃不好喝什么酸奶好呢每当我们消化不良的时候，都选上一杯酸奶喝，酸奶有很多口味也有很多种类，肠胃不好喝什么酸奶好呢？什么样的酸奶对于肠胃有一定的促进作用呢？很多人并不知道，因此在购买的时候也没有注意……善意提醒寿命长短跟衰老和疾病关系不大人作为一个群体，从生理属性上来讲，是没有本质区别的。从这个角度来讲，人的寿命应该是基本相同的。但是，在现实生活中，我们却发现有的人非常长寿，可以活100岁以上，但是有人却年纪轻……泡脚虽好也有讲究哦泡脚虽好也有讲究哦！泡脚被人们认为是一种健康的做法，睡前泡泡脚能有效的增进睡眠。然而，专家指出，泡脚并不是所有人都适用的，也需根据实际情况来辨别是否适合泡脚。以下三种情况……