装修合同水分大签约容易解约很难

　　房地产界有金九银十之说，每年九十月份，既是楼盘销售的黄金季节，同时也是新房装修的旺季。不过，面对鱼龙混杂的装修市场，业主一定要仔细辨别，否则就容易掉进各种各样的陷阱里。
　　装修合同水分大签约容易解约难
　　据山东广播电视台新闻中心《早安山东》报道，济南市民张女士最近正打算装修新房，有多家装修公司自己找上门来。
　　济南市民张女士告诉记者：设计师给我们讲了一下他们是大包的，全部都包括，在套餐里面，包括材料、工人，全都是名牌的。
　　张女士所说的大包，是按照市场行情，确定每平米的基础装修价格，再根据房屋面积，计算出总报价。张女士这套新房建筑面积是120平米左右，总报价近9万元。看到张女士有些犹豫，设计师又给出了更为优惠的价格。
　　然后又降到7万多，然后说最低最低是6。7万。张女士称，6。7万的价格让她心动了，与对方签下了装修合同。不过，在建材市场考察了一圈，张女士却发现装修方案水分太多。张女士称：他给我们的主材去了建材市场一看，根本就不存在这款主材。
　　感觉到被骗了，张女士和朋友一起来到公司，要求解除合同，退还3000元订金。
　　可是公司方面称，如果是张女士单方面解约，要赔偿工程款的20的违约金，也就是1万多元。无奈之下，张女士找到当地消费者协会，协商之后，对方同意解除合同，并且退还了2500元订金。
　　事实上，不少业主在装修过程中都遇到过类似的纠纷。据中国消费者协会提供的数据，2013年消费者对装修建材投诉共16192件，占房屋及房屋建材类投诉的57。
　　家装游击队监管难合同大多不规范
　　那么，装修公司究竟存在哪些暗门道？面对鱼龙混杂的装修市场，业主应该如何避开陷阱呢？
　　一位长期从事装饰装修行业的人士告诉记者，由于装修行业门槛低，鱼龙混杂，催生了一批游击队，给市场监管带来难度。
　　济南鲁鸿装饰公司总经理赵建岭：不正规的公司今年做的不好，明年再起另外一个名字，这还是涉及到装饰公司，这个行业的门槛太低，导致的这种现象。
　　在激烈的行业竞争面前，一些装修公司通过套餐服务、低报价、模糊建材明细等方式留住客户。而在装修过程中，各种隐蔽的增项浮现出来，预算超支成了家常便饭。
　　很多消费者认为一旦签订合同自己的权益就有了保障，殊不知一些装修公司故意在合同中设置模糊概念，一旦发生纠纷，就可以轻松减免、规避责任。
　　山东省消费者协会投诉部宋文峰告诉记者：装修合同主要是一些隐蔽性的一些条款，主要是集中在售后服务方面，售后服务方面的约定，往往有些约定界定的不是很清楚，界定不清楚。
　　业内建议：消费者应多考察保存好证据
　　业内人士建议，业主在装修前，应当多考察一下建材市场，对市场行情做到心中有数。装修过程中，也要及时检查各个环节，确保装修公司或施工人员没有对建材偷梁换柱。
　　山东省消费者协会投诉部宋文峰建议：多到装修的房子里面去看一下，到底他用的品牌是不是跟他宣称的是一致的。如果时间充裕的话，也可以采取自己到装修建材市场，比较和鉴别购买一些自己中意的品牌，由施工方进行装修。
　　今年实施的新《消费者权益保护法》，多项条款涉及装修维权。消协人士建议，消费者如果遇到装修公司的虚假宣传，或者合同中出现天价违约金等霸王条款，可以通过各种渠道维权。
　　宋文峰提醒市民，要注意保存好合同，还有相关的装修材料的证据和票据，以便于事后维权。