现在的住宅小区大多装有单元门禁，刷卡进门，按房号叫门。但是，这个用来防止外来闲杂人等进入，保护住户安全的门禁却常常被人为破坏，形同虚设，成了很多小区无解的难题。那么小区门禁坏了发生盗窃谁负责呢？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面本站就带大家来了解一下这些物业服务小知识。
　　小区门禁系统维修是物业的责任，这属于公共部分和公共设施的维修范围，物业联系施工单位进行处理，属于物业的维修职责范围之内的。
　　如果小区门禁坏了发生盗窃的话是因物业管理公司安保设备没有到位让窃贼有了可乘之机，过错在于物业。因此依据物业管理条例，应该由物业公司进行赔偿。
　　小区门禁系统维修是物业的责任，这属于公共部分和公共设施的维修范围，物业联系施工单位进行处理，属于物业的维修职责范围之内的。物业公司应根据合同提供相关服务。根据物业管理合同约定，物业公司对小区负有安全防范义务，应根据小区的特点，合理布岗，对重点部位、重点时间以及特殊情况加强防护，确保该小区业主和物业使用者的人身、财产安全。如果物业反了双方约定的安全防范义务，构成违约，应对业主的损失承担相应的违约损害赔偿责任。
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