老人去世了，房产是老人的名字，要是过户需要什么手续？现如今，年轻人的购买能力有限，尤其是很多的一二线城市房价比较贵，年轻人大多数是买不起房子的。这种情况，一般都是住在老一辈的房子里面。但是，由于新婚姻法的出台，很多老人在在世的时候，不愿意将自己名下的房子过户到孩子名下。这种时候，如果遇到老人去世了，要是过户需要办理什么手续呢？大家一起来看看吧。
　　这里不得不放在前面说的，就是遗产的继承了。众所周知，我国的法律对于遗产的继承是有一定的规定的。老人离世之后，并不是只有孩子可以继承。如果房子是老人单独拥有的，在老人离世之后，老人的另一半享有第一顺位继承，接下来才是子女、父母。这样说来，每个人都是继承财产的权利的。如此说来，如果要进行房子过户的话，首先就要明确房产的划分。
　　对于老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况，继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料，到民政部门办理遗产的继承手续。继承手续办妥当之后，就可以拿着房产证和继承手续去办理相关的过户工作了。
　　但是，并不是所有的老人都会提前立好遗嘱，对于没有事先订立遗嘱的情况，在老人离世之后，首先要做的就是关于遗产的划分。按照规定，所有有继承权的人对房子都是有分割拥有的权利的，如果有一方想要单独拥有，就需要其他几方签署放弃继承的声明。然而，如果碰到了有一方不肯配合的情况，就需要通过协商解决了。
　　对于有多方继承人，又难以协商一致的，一般会由愿意继承房产的一方进行协商。多数情况下，是继承房子的人通过补给放弃继承者相应数量的资金，来弥补对方的损失，从而达到对方签署放弃继承声明的目的。
　　一旦能够成功的签署放弃继承声明，拿着这些声明以及老人的死亡证明，就可以到民政部门进行遗产的继承了。继承完之后，便能够顺理成章的去办理房产的过户手续了。

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