买房时，许多经济状况较好的人会选择全款买房，一般来说，全款买房不仅可以减少利息支出，而且还有可能会得到一定幅度的折扣，也可以和开发商或者售房者讨价还价，省下许多繁琐的手续，也可以节约时间。但是，这就要求购房者必须有足够的资金做后盾。那么全款买房的流程是什么呢？下面小编带大家了解一下。
　　全款买房的流程？
　　准备买房首先自己需要明确有没有购房资质，以北京为例，没有北京户口，想在北京买房，需要连续缴纳60个月个税或社保，有北京工作居住证，并保证自己名下在北京无房产，如果结婚了，需要双方在京都无房产。实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己看过了，才知道真实情况。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，一般都还在建，可以自己在住建委的网站上查询周边规划。
　　排号、选房一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。提交购房资质审核资料看好房，并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20。签合同购房资质审核通过后，然后需要签订纸质版的购房合同。签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰。收房购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看三证一书一表。如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。交税收房后，购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金。
　　办房本全款买房，可以选择自办房本，或者交给开发商去办理。一般情况下，全款买房的房本会很快拿到。
　　全款买房需要注意哪些事项？
　　全款买房的购房者，需要注意保留好房款发票和一系列文件。需要保存好的发票：购房发票、实测面积补差款发票（期房）、契税发票、公共维修资金发票。明确违约责任。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生，所以要提前约定好双方的责任问题。综上所述，全款买房相比贷款买房还是有一定的风险的，所以大家在买房前一定要提前了解流程啊、注意事项等等，以免出现不必要的麻烦。
　　更多相关知识可以在应用市场搜索房天下下载房天下APP查看

图解小儿推拿背部八法中医推拿的基础背部八法能通调督脉之经气，调和各脏腑之气血，广泛用于治疗发育迟滞，消化系统及神经系统等疾病，具体操作手法如下：1、叩夹脊法小儿采取俯卧位姿势，操作者用一只手的五指微……伏特加AK47伏特加是一种蒸馏酒精饮料，由水和乙醇经蒸馏提纯合成的透明液体。一般来说，经过多次蒸馏后，会更加纯净美味。市场上质量较好的伏特加通常采用三次蒸馏法蒸馏，除了水和乙醇……颈椎病症状白领有这现象证明患上颈椎病现在大部分上班人士整天都是坐在办公室里面办公的，一坐就是一整天，基本上不怎么活动，长此以往颈椎难免出现问题，那您知道颈椎病症状是什么吗？您知道治疗颈椎病方法吗？今天小编就为您介……先天性心脏病患儿家庭护理应注意哪些方面在配合医生积极治疗的同时，家长的悉心护理也很重要，先天性心脏病患儿在家庭中的护理应注意如下几方面：（1）尽量让孩子保持安静，尽量不使患儿哭闹，避免患儿情绪激动，减少不必要……厨房油烟机气排哪了如今油烟机已经成为了厨房必备的家用电器，如果家里排烟气系统不合理，那么做一顿饭还是会狼烟四起。真正解决厨房油烟问题的是整体排烟气系统，而不是单靠抽油烟机。厨房整体排烟气系……洗澡用软水机有害吗很多家庭都开始安装了软水机，用它处理的水来洗澡，那么，洗澡用软水机有害吗？医学上把日常用水分为硬水和软水两种。所谓硬水，就是含矿物质的水，主要是钙盐、镁盐等。钙盐和镁盐含……北京为什么冬天有雾霾北京冬天有雾霾的主要原因分为人为原因和气候的原因。雾霾人为的原因是机动车的贡献占2030汽车带来的路面扬尘、尾气；工业的贡献3040；干洗、餐饮油烟等贡献在3040；冬季……轮胎爆胎时如何打方向盘驾车时轮胎爆胎怎么办是很多司机朋友疑惑的问题。在行车的过程中，轮胎爆胎往往就是一瞬间的事情，在接下来的十几秒中非常关键，保持一个清醒的头脑和正确的判断非常重要。那么我们的轮胎一……老人做经络健身操可以防治疾病吗经络健身操的保健意义有哪些呢？经络是运行气血、联系脏腑和体表及全身各部的通道，是人体功能的调控系统。老人做经络健身操可以防治疾病吗？老人经络锻炼健身法是什么？一起和本站看看吧。……社区垃圾中常见的其他垃圾有哪些据了解，很多城市在开展生活垃圾分类工作后，都明确将生活垃圾要按照厨余垃圾、其他垃圾、可回收物、有害垃圾4种分门别类投放。并且规定垃圾桶要摆放在社区大门口等住户经常经过的显眼位置……花生对于老人抵抗衰老有哪些作用美国科学家在花生中发现了一种生物活性很强的天然多酚类物质白藜芦醇，是肿瘤类疾病和治疗动脉粥样硬化、心脑血管疾病的化学预防剂。美国学者艾尔敏德尔1998年编辑出版的《抗衰老圣典》……老人中风后康复要警惕哪些误区的发生大家知道，中风对老人来说真是一个非常危险的疾病，很多的中风患者除了进行积极的治疗还要注意的一些后期的康复工作，老人一定要注意处理中风之后的康复工作，一定要注意一些误区，那么下面……